alquiler
$1.100.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Las Cañitas · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Olleros 1850, Las Cañitas
ARS 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Olleros 1850, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.020.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 81 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Olleros 1850.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.020.000lo normal · 1.270.3201.660.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.270.320/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 267 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.076.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE 2 AMBIENTES EN IMPECABLE ESTADO A METROS DE LUIS MARIA CAMPOS Y DE AVDA.
DEL LIBERTADOR, BAÑO HECHO A NUEVO CON MAMPARA DE BLINDEX,PINTURA IMPECABLE, PISOS PLASTIFICADOS, AMPLIO PLACARD.
EDIFICIO CON SISTEMA DE SEGURIDAD POR TOTEM, CALEFACCION CENTRAL.
LA COCINA TIENE UN LAVADERO INTEGRADO.
CONTRATO 24 MESES PRIMER TRIMESTRE $ 750.000.- AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC + EXPENSAS, SERVICIOS E IMPESTOS/1MES DE DEPOSITO/1MES DE ADELANTO/GARANTIA FAMILIAR/DEMOSTRACION DE INGRESOS /NO SE PERMITEN MASCOTAS.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 895.000· 90 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olleros 1850
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 140 en la zona
Corazon1 min · 80 m
Open 25 Hs!1 min · 85 m
Fruterias M2 min · 146 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO ESCUELA ARGENTINA DE VINOS · superior · privada2 min · 139 m
MI JARDIN · otros · privada4 min · 234 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada4 min · 254 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue1 min · 36 m
Doctor Emir E. Mercader4 min · 236 m
Plazoleta Eloy Alfaro5 min · 347 m
Salud
· 19 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado5 min · 296 m
SER VITAL · clinica especializada · privado5 min · 348 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 414 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 970.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.469/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.052.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olleros 1850, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Las Cañitas 
alquiler
USD 1.000
Departamento · 57m² · 2 Ambientes
Las Cañitas · 2 amb · 1 dorm · 57 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 1.500
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Las Cañitas · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · publicada hoy
alquiler
$630.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Las Cañitas · 1 amb · 35 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 49m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañitas · 3 amb · 2 dorm · 49 m2 · publicada ayer
alquiler
USD 2.500
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañitas · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada ayer