alquiler
$111
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Las Cañitas · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avda Luis Maria Campos 800, Las Cañitas
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avda Luis Maria Campos 800, Las Cañitas
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 48% menos que lo normal entre los 93 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Avda Luis Maria Campos 800.
48% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 1.512.0001.085.0002.105.480
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 116 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.512.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 422 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.274.160
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Al frente balcón, vista a jardines, muy buen estado, pisos de madera, calefacción por losa, agua caliente por termotanque, Split frío, Living salida al balcón. dormitorio con amplio placards baño completo, varios placards en el hall íntimo.
Cocina con alacenas y bajo mesada, lavadero separado.
No mascotas.
Condiciones. 1 mes depósito, 1 mes adelantado. demostración de ingresos, garantía o seguro de Caución.
Se actualiza trimestralmente por el IPC, ABL.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.580.000: primer mes $ 790.000 y deposito $ 790.000.
Costo de entrada$ 1.580.000
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 895.000· 92 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avda Luis Maria Campos 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque San Ignacio de Loyola) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 154 en la zona
Verduleria · Avenida Luis Maria Campos1 min · 3 m
21 de Septiembre · Avenida Luis Maria Campos 8471 min · 7 m
Campos · Avenida Luis Maria Campos 8071 min · 45 m
Educacion
· 40 en la zona
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 52 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR DE SANIDAD · superior · privada3 min · 164 m
JARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09 MANUEL BELGRANO · inicial · publica3 min · 205 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Parque San Ignacio de Loyola5 min · 339 m
Cantero Ciudad de Pigue6 min · 393 m
Plazoleta Santa Barbara6 min · 395 m
Salud
· 20 en la zona
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico3 min · 163 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado4 min · 280 m
GARDENIA · clinica especializada · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.7% total
- 07 de ago de 2026ARS 820.000 → ARS 810.000-1.22%
- 18 de sept de 2026ARS 810.000 → ARS 800.000-1.23%
- 23 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 790.000-1.25%
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 970.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.469/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.052.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avda Luis Maria Campos 800, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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