alquiler
$111
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Las Cañitas · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Soldado de la Independencia 734, Las Cañitas
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000Departamento 2 ambientes en alquileren Soldado de la Independencia 734, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 7
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 2.381.850 por mes con expensas, un 58% mas que lo normal entre los 90 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Soldado de la Independencia 734.
58% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.381.850lo normal · 1.510.2531.032.5001.998.225
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.510.253/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 440 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.289.500
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubrí un espacio diseñado para disfrutar Buenos Aires con comodidad, estilo y tranquilidad.
Este elegante departamento de 2 ambientes está ubicado en un séptimo piso al contrafrente en el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Se alquila amoblado y decorado con una estética moderna y cálida.
Descripción: Cocina integrada totalmente equipada con barra desayunadora Toilette de recepción Living comedor luminoso con salida al balcón Placard Dormitorio con cama king size y salida al balcón Baño completo Calefacción central por losa radiante Edificio moderno con piscina, SUM, y laundry.
Tiene tótem de seguridad y encargado.
El valor no incluye las expensas.
Valor de las expensas: $200.000.
Se alquila SIN COCHERA.
Ubicación privilegiada a pasos de los mejores restaurantes, cafés, bares y espacios verdes de Palermo y Las Cañitas, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.
Costo de entradaUSD 3.000
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Soldado de la Independencia 734
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Bellaria · Teniente Benjamin Matienzo 17441 min · 57 m
Dos Escudos · San Benito de Palermo 16951 min · 74 m
Choque2 min · 107 m
Educacion
· 38 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 161 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica3 min · 161 m
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Paseo Arzoumanian6 min · 378 m
Paseo Arzoumanian6 min · 407 m
Paseo Arzoumanian7 min · 465 m
Salud
· 11 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado3 min · 218 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico5 min · 313 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+25.0% total
- 07 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.500+25.00%
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 970.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.469/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.052.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soldado de la Independencia 734, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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