alquiler
$111
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Las Cañitas · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Baez al 500, Las Cañitas
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento 2 ambientes en alquileren Baez al 500, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 2.195.480 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 84 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Baez al 500.
51% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.195.480lo normal · 1.455.7651.108.6481.930.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 123 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.455.765/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 452 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.252.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 Ambientes amplio – Palermo – Las Cañitas – Amoblado Ubicado sobre Báez al 500, en el corazón de Las Cañitas, este departamento se destaca por su amplitud, comodidad y excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. 2 ambientes amplios y funcionales Living-comedor luminoso Dormitorio en suite con vestidor Toilette de recepción Cocina equipada Unidad totalmente amoblada Sillón cama Aire acondicionado en todos los ambientes Lavarropas Muy buena luz natural Condiciones de alquiler: Precio: USD 1200 + gastos Gastos aproximados: $350.000 (incluye expensas, luz, gas e internet) Ubicación estratégica en Las Cañitas: A metros de Av.
Luis María Campos y Av.
Del Libertador Cercanía a múltiples líneas de colectivo Próximo al Solar de la Abadía, Bosques de Palermo y zona gastronómica Rápido acceso a Palermo, Belgrano y Centro Ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada rodeada de cafés, restaurantes y espacios verdes.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Baez al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 146 en la zona
Malabra · Arce 5021 min · 21 m
Depensa de Pollo1 min · 26 m
Res2 min · 116 m
Educacion
· 44 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 206 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica3 min · 206 m
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada3 min · 207 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Paseo Arzoumanian2 min · 103 m
Paseo Arzoumanian2 min · 113 m
Paseo Arzoumanian3 min · 162 m
Salud
· 17 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado2 min · 155 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado3 min · 164 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 975.000 por mes, un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 970.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.469/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.052.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Baez al 500, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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