alquiler
$850.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Floresta · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Floresta · 2 ambientes
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Floresta · 2 ambientes
Depto 2 ambientes con balcon en buen estado.
Avenida Rivadavia 8300, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Floresta
Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 70 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Floresta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 8300, Floresta.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 820.000lo normal · 785.000711.250873.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 66 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 785.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 413 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES (AMPLIOS 42 M2) SOBRE AVENIDA RIVADAVIA AL 8300 (METS DE MARIANO ACOSTA O SEGUROLA) .
CUENTA CON AMPLIO LIVING CON BALCÓN, COCINA AMPLIA CON LAVADERO, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARD Y OTRO PLACAR EN HALL DE DISTRIBUCIÓN.
EL DEPARTAMENTO ESTA EN BUEN ESTADO.
COMPLETAMENTE EXTERNO Y ORIENTADO AL OESTE.
SUPER LUMINOSO. PARA VISITAS E INFORMES COMUNICARSE AL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.000: primer mes $ 690.000 y deposito $ 690.000.
Costo de entrada$ 1.380.000
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 615.000· 50 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 45 en la zona
Las Breñas · Avenida Rivadavia1 min · 25 m
Maxikoisco · Avenida Rivadavia1 min · 47 m
Mercado Velez Sarsfield1 min · 58 m
Educacion
· 57 en la zona
EL JARDIN DE LA ESTACION · inicial · privada1 min · 63 m
ESCUELA INFANTIL EL JARDIN DE LA ESTACION · otros · privada1 min · 63 m
JIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11) · inicial · publica2 min · 137 m
Espacios verdes
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon4 min · 263 m
Plaza Velez Sarsfield7 min · 453 m
El Corralon de Floresta15 min · 950 m
Salud
· 17 en la zona
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado6 min · 374 m
MOSHAB ZEKENIM · clinica especializada · privado6 min · 379 m
INSTITTUTO GERIATRICO OASIS · clinica especializada · privado8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Floresta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Floresta esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Floresta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Floresta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.098/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Rivadavia 8300, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA
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