alquiler
$850.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Floresta · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Calle Lacarra 69, Floresta
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Calle Lacarra 69, Floresta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Floresta
Sale $ 540.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Floresta publicados a menos de 5 cuadras de Calle Lacarra 69.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 540.000lo normal · 650.000717.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 110 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 640.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente ubicado sobre la calle Larrea 69.
La propiedad cuenta con un ambiente funcional, cocina completa y baño, ofreciendo un espacio práctico y cómodo.
Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y diversos medios de transporte, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 06/11/2026 a las 13:21 h.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 800.000: primer mes $ 400.000 y deposito $ 400.000.
Costo de entrada$ 800.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 630.000· 117 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle Lacarra 69
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Confiteria · Avenida Olivera2 min · 96 m
Rivera · Avenida Olivera2 min · 105 m
Carrefour Express · Avenida Rivadavia2 min · 118 m
Educacion
· 49 en la zona
JIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11) · inicial · publica2 min · 122 m
MAXIMIO SABA VICTORIA · primaria · publica2 min · 122 m
CENS Nº 09 DE 11 · adultos · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon7 min · 426 m
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet8 min · 504 m
Plazoleta Leon Fontova8 min · 519 m
Salud
· 18 en la zona
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado2 min · 98 m
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado4 min · 240 m
MOSHAB ZEKENIM · clinica especializada · privado6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Floresta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Floresta esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 14,6% mas que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Floresta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Floresta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 718.519/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Lacarra 69, Floresta, CABA, Provincia de CABA
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