alquiler
$400.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Floresta · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Joaquín v González al 500, Floresta
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Joaquín v González al 500, Floresta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Floresta
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Floresta publicados a menos de 5 cuadras de Joaquín v González al 500.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.070.0001.129.949
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.070.000/mes
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.033.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER – FloresDepartamento muy luminoso con balcón francés, ubicado en excelente zona de Flores.
Cuenta con ambientes cómodos y buena ventilación natural.
La unidad se encuentra a refaccionar, lo que se refleja en su valor.
Bajas expensas Muy buena luz natural Balcón francés Condiciones: Contrato a 24 meses Ajuste por IPC Se acepta seguro de caución Cucicba142 Contacto: Raúl
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 23 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Joaquín v González al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Velez Sarsfield) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 54 en la zona
Centro Comercial 3 Elefantes2 min · 148 m
Coto · Avenida Avellaneda 37583 min · 183 m
Galeria de Luz3 min · 204 m
Educacion
· 58 en la zona
CENS Nº 56 DE 12 · adultos · publica2 min · 123 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica2 min · 123 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 14 · adultos · publica2 min · 123 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Velez Sarsfield4 min · 282 m
El Corralon de Floresta9 min · 602 m
Plazoleta Villa Santa Rita13 min · 816 m
Salud
· 16 en la zona
INTERGARDEN · clinica especializada · privado5 min · 341 m
SAN NICOLAS · clinica especializada · privado6 min · 398 m
MERCEDES LONG LIFE · clinica especializada · privado7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Floresta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Floresta esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 41,2% mas que en junio de 2026 y un 42,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+42.9%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+42.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.5%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Floresta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.516/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Floresta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 718.519/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Joaquín v González al 500, Floresta, CABA, Provincia de CABA
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