alquiler
USD 1.300
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Flores · 2 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Flores · 2 ambientes
Alquiler Depto 2 Amb Pb Flores
Felipe Vallese 1975. Entre Boyacá y Pje. Andrés Lamas · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Piso
- Planta baja
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 91 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Felipe Vallese 1975. Entre Boyacá y Pje. Andrés Lamas.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 960.000lo normal · 930.000830.0001.097.925
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 930.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 419 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 910.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler depto 2 ambientes PB al frente, con patio, muy luminoso, en Felipe vallese al 1900, entre Boyacá y Pasaje Andrés Lamas, a 4 cuadras de Avda. Gaona, a 3 cuadras de Avda.
Avellaneda, cercanía con Ferrocarril Sarmiento. Posee: amplio living con ventana al frente muy luminoso, cocina separada por desayunador, completa, baño completo, habitación con placard incluido, patio amplio con pileta para lavar.
Terraza compartida.
Requisito: Garantía FI NA ER.
Para ingresar: un mes de depósito más un mes de alquiler.
Contrato por dos años, aumento trimestral por IPC.
NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE VISITARLO OLMOS PROPIEDADES RIVADAVIA 8240 CABA TEL 4- Ver datos ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759 NOTAS LEGALES IMPORTANTES: -LAS MEDIDAS SON APRÓXIMADAS Y DEBERÁN VERIFICARSE EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD O PLANO. -LA INFORMACIÓN ES ORIENTATIVA Y NO REVISTE CARÁCTER CONTRACTUAL.
• LAS EXPENSAS SON ESTIMATIVAS Y ESTÁN SUJETAS A VARIACIONES.
XINTEL(OPS-OPS-222)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 186 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos de agua) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Supermercado Del Pueblo · Felipe Vallese1 min · 50 m
Mini Market1 min · 67 m
Res3 min · 162 m
Educacion
· 63 en la zona
ESCUELA INFANTIL PEQUEÑA ALDEA · otros · privada5 min · 349 m
JIN C DE 07 (ESC.PRIM. Nº 05 DE 07)JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica6 min · 387 m
JUAN B. PEÑA · primaria · publica6 min · 387 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Juegos de agua9 min · 546 m
Plaza del Angel Gris9 min · 556 m
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion9 min · 583 m
Salud
· 37 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO GAVILAN SRL · clinica especializada · privado4 min · 261 m
CMB Nº 12 · centro de salud · publico4 min · 282 m
CENTRO DE EDUCACION TERAPEUTICA CETRE (M) · clinica especializada · privado5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.175.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Felipe Vallese 1975. Entre Boyacá y Pje. Andrés Lamas, Flores, CABA, Provincia de CABA
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