Departamento 2 ambientes en alquiler en Zabala al 3400, Colegiales

Departamento 2 ambientes en alquileren Zabala al 3400, Colegiales

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
44 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colegiales

Piden de mas

Sale $ 1.734.900 por mes con expensas, un 73% mas que lo normal entre los 110 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Zabala al 3400.

73% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.734.900lo normal · 1.005.0001.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.005.000/mes
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
411 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN COLEGIALES – AMENITIES (Se alquila sin cochera USD 900) Excelente departamento de 2 ambientes con cochera en Colegiales, ubicado en un edificio moderno, funcional y de bajo mantenimiento. Unidad 5° A – 2 ambientes con cochera La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, dormitorio, baño completo y amplio balcón de 1,40x60 m de profundidad. Se destaca por sus excelentes terminaciones, aberturas con DVH y calefacción por piso radiante, ofreciendo confort y funcionalidad para el día a día. Características de la unidad: • Cochera • Cocina a gas de 4 hornallas • Horno eléctrico • Muebles bajo y sobre mesada • Barra desayunadora auxiliar • Caldera dual a gas para calefacción por piso radiante y agua caliente individual • Pisos de porcelanato • Baño revestido • Aberturas de aluminio negro con DVH de grandes dimensiones • Amplio balcón de 1,50 m de profundidad • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Conexión individual para lavarropas Amenities: • SUM en el 7° piso • Cocina Gourmet • Espacio de Co-Work con WiFi de uso gratuito durante el día • Terraza de aproximadamente 30 m² • Bicicletero para todas las unidades El edificio cuenta con acceso mediante reconocimiento facial, Bluetooth y código, monitoreo CCTV y ascensor de acero inoxidable. Ubicado sobre Zabala al 3400, en Colegiales, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un departamento moderno, cómodo y funcional, con cochera y amenities, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.067
En 12 meses
~USD 1.294

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Zabala al 3400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Miguel de Garicoits) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
Maxikiosco5 min · 298 m
Medialunas Point5 min · 302 m
Dia · Avenida Elcano5 min · 308 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 82 m
INSTITUTO LECANNE · especial · privada4 min · 271 m
ESCUELA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 375 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza San Miguel de Garicoits3 min · 190 m
Plaza de Giribone y Cespedes6 min · 371 m
Plazoleta Ernesto Padilla6 min · 381 m
Salud · 30 en la zona
FUNDACION CPI · centro de salud · privado1 min · 65 m
CEREVE · clinica especializada · privado2 min · 135 m
CMB Nº 11 · centro de salud · publico2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Colegiales

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zabala al 3400, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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