alquiler
$1.000.000
Departamento · 47m² · 1 Ambiente
Colegiales·1 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 269.340 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
Hermoso 2 Ambientes 15 Años con Balcón Coch Fija Cub Coc a Gas Lavadero m Subte
F Lacroze al 3900 Excepc 2 Amb +bcon con Cochera Fija Cub · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.119.340 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 123 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de F Lacroze al 3900 Excepc 2 Amb +bcon con Cochera Fija Cub.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.119.340lo normal · 1.203.6001.498.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.203.600/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 548 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.111.488
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente 2 ambientes de solo 15 años aprox contrafrente balcón super luminoso con Cochera fija Cubierta.
• Amplio Living Comedor y excelente Dormitorio, ambos con persianas y pisos flotantes.
• Cocina con anafe y horno a gas.
• Lavadero.
• 1 Equipo split frio-calor en Living Comedor.
• Hermoso Baño completo.
• Dormitorio con muy buen placard con puertas corredisas.
• Placard de recepción.
• Impecable!
• Super luminoso.
• Excelente ubicación a solo mts del subte. Nota: Las expensas incluyen la expensas de la cochera y AySA y son aproximadas Las superficies informadas son aprox.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 140 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Jorge Santoro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 60 en la zona
Carnes Forest · Avenida Forest1 min · 88 m
Las Nenas · Avenida Federico Lacroze1 min · 92 m
Puma · Avenida Federico Lacroze 38022 min · 114 m
Educacion
· 47 en la zona
CFP. Nº 10 DE 14 RAUL SCALABRINI ORTIZ · adultos · publica1 min · 68 m
CABILDO DE BS AS · adultos · publica1 min · 75 m
CABILDO DE BUENOS AIRES · primaria · publica1 min · 75 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Roberto Jorge Santoro2 min · 132 m
Plazoleta Subcomisario Severino Jose Cirigliano3 min · 175 m
Plazoleta Colonia Esperanza5 min · 317 m
Salud
· 24 en la zona
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO SAN JORGE S.A · clinica especializada · privado3 min · 216 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO SAN JORGE · clinica especializada · privado4 min · 244 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 2 PLAYON FRAGA · centro de salud · publico5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
F Lacroze al 3900 Excepc 2 Amb +bcon con Cochera Fija Cub, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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