alquiler
USD 560
Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Colegiales·1 amb · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Vidal 1539, Colegiales
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Vidal 1539, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.290.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 68 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Vidal 1539.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.290.000lo normal · 1.022.0001.212.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.022.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 308 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 930.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
REQUISITOS.
MES DE ADELANTO.
DEPOSITO (DOLARES).
SEGURO DE CAUCION FINAER.
INGRESOS COMPROBABLES (RECIBO SUELDO).
CONTRATO A DOS AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL CONFORME IPC. (INFLACION).
Luminoso y tranquilo Departamento en alquiler con una superficie total de 57 m² y 47 m² cubiertos.
Ubicado en un edificio con acceso por ascensor, este departamento cuenta con un dormitorio y un baño.
El diseño interior incluye un living con piso de madera y ventanales que dan acceso a un balcón, proporcionando conexión al exterior.
La cocina está equipada con muebles bajo mesada, estantes abiertos, cocina a gas y espacio para lavarropas, además de contar con ventana al exterior.
El dormitorio dispone de placard empotrado y ventilador de techo, con acceso directo al balcón.
El baño está equipado con bidet, lavamanos y espejo, con terminaciones en cerámicos.
El departamento admite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano.
Cerca del vial ferroviario y negocios gastronómicos.
Conectividad con subte y colectivos a distintos puntos de la ciudad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 140 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vidal 1539
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Portugal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 194 en la zona
La Huerta de Manuel II1 min · 63 m
Dulce Hora1 min · 83 m
Banana Fruit2 min · 122 m
Educacion
· 66 en la zona
INSTITUTO SAN MATEO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 118 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial · privada4 min · 239 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · primaria · privada4 min · 243 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Portugal2 min · 140 m
Plazoleta Roberto Firpo · Cramer 16993 min · 161 m
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires3 min · 197 m
Salud
· 39 en la zona
FUNDACION DR. JUAN JOSE AVANZI · centro de salud · privado4 min · 283 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 298 m
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO DE BELGRANO · centro de salud · privado5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de un ambiente en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vidal 1539, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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