alquiler
USD 1.175
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Colegiales · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en alquiler en Av. de los Incas 3518, Colegiales
ARS 1.950.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.950.000
+ ARS 480.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Av. de los Incas 3518, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 94 m²
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 2.430.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Av. de los Incas 3518.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.430.000lo normal · 2.415.925
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.415.925/mes
- Tamaño normal
- 87 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 94 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.010.845
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VER PLANO VER VIDEO AV DE LOS INCAS!! EXCELENTE DEPARTAMENTO PISO 12 AL FRENTE VISTA ABIERTA EDIFICIO EN TORRE TODOS LOS AMBIENTES EXTERNOS CON VISTA ABIERTA Y LUZ DESCRIPCIÓN: INGRESO A HALL DE ENTRADA CON POSIBILIDAD DE ESCRITORIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO Y VISTA ABIERTA SOBRE EL BOULEVARD DE AVENIDA DE LOS INCAS- AIRE ACONDICIONADO AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD DE PARED A PARED.
AIRE ACONDICIONADO SEGUNDO DORMITORIO A LATERAL DE TORRE, CON PLACARES Y VISTA ABIERTA.
AIRE ACONDICIONADO TERCER DORMITORIO (ANTES DEPENDENCIA) A LATERAL DE TORRE, CON PLACARES Y VISTA ABIERTA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA SEGUNDO BAÑO O TOILETE (ORIGINALMENTE BAÑO DE DEPENDENCIA) COCINA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO INCORPORADO. Y MUY BUENA CANTIDAD DE ESPACIOS DE GUARDADO.
EDIFICIO CON VIGILANCIA PERMANENTE POR TOTEM ENCARGADO Y AYUDANTE DE ENCARGADO AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE 84M2 CUBIERTOS 10M2 BALCÓN 94M2 TOTALES SE ENTREGA RECIÉN PINTADO, CON PULIDO Y PLASTIFICADO REQUISITOS: INGRESOS DEMOSTRABLES + GARANTÍA PROPIETARIA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCIÓN DE FINAER PROPONEMOS: CONTRATO A 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.900.000: primer mes $ 1.950.000 y deposito $ 1.950.000.
Costo de entrada$ 3.900.000
- Primer mes
- $ 1.950.000
- Deposito1mes
- $ 1.950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.048.683
En 12 meses
~$ 2.375.718
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.545.000· 10 avisos — este aviso pide 26% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. de los Incas 3518
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Paseo Republica de Filipinas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 55 en la zona
Axion Shop1 min · 39 m
La Argentina · Avenida Forest 15021 min · 86 m
Buen Vecino · Avenida Forest 14482 min · 101 m
Educacion
· 37 en la zona
MARIA ELENA WALSH · primaria · publica3 min · 186 m
INSTITUTO MEKHITARISTA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 311 m
INSTITUTO ANUNCIACION DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 315 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Jardin Paseo Republica de Filipinas2 min · 135 m
Plazoleta Zarraga3 min · 200 m
Plazoleta Ernesto Padilla4 min · 263 m
Salud
· 18 en la zona
CENTRO MEDICO VILELLA S.A. · centro de salud · privado1 min · 29 m
CONSULTORIOS MEDICOS ELCANO 3557 · centro de salud · privado6 min · 371 m
INSTITUTO ONCO-HEMATOLOGICO · centro de salud · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 5,9% menos que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. de los Incas 3518, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Colegiales 
alquiler
$800.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Colegiales · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Colegiales · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Colegiales · 1 amb · 36 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 1.200
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Colegiales
Colegiales · 1 dorm · 45 m2 · publicada ayer
alquiler
USD 1.500
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Colegiales · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · publicada ayer