alquiler
$2.150.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Virrey Avilés 3200, Colegiales
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 360.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Virrey Avilés 3200, Colegiales
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.310.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 219 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Avilés 3200.
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.310.000lo normal · 1.100.0001.355.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.062.500
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Hermoso departamento de 2 ambientes amplios en Colegiales!! Departamento super luminoso.
Hall con toilet de recepción.
Living comedor con salida al balcón.
Amplio dormitorio en suite con baño completo con bañera.
Cocina americana.
Patio espacioso con parrilla móvil y lugar para lavarropas.
Excelente ubicación:
• a pasos de Av.
Elcano donde se encuentran todo tipo de comercio y transitar por zona Belgrano, Palermo, Nuñez.
• a 1 cuadra de Av.
De los Incas para acceder hacia el centro de la Capital.
• a 6 cuadras del Sanatorio Colegiales.
• a 6 cuadras de Estación ferrocarril Belgrano R de línea Mitre.
• cercanía a varios colegios de Colegiales y Belgrano R (Argentina School, St.
Catherine Moorlands School, Swon College Belgrano, Colegio Pestalozzi, Bet El, etc)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 146 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Virrey Avilés 3200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Jorge Nelson) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 95 en la zona
Disco · Avenida Elcano 31741 min · 32 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Elcano 32882 min · 111 m
Res · Superi 33002 min · 125 m
Educacion
· 60 en la zona
COLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 251 m
MARIA ELENA WALSH · primaria · publica4 min · 287 m
CENTRO DE ESTUDIOS INTERDISCPLINARIOS PARA EL APRENDIZAJE Y LA COMUNICACION · superior · privada5 min · 302 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Julio Jorge Nelson3 min · 180 m
Plazoleta Zarraga3 min · 198 m
Plazoleta Ernesto Padilla4 min · 260 m
Salud
· 33 en la zona
INSTITUTO CARDIOVASCULAR INFANTIL · clinica especializada · privado2 min · 132 m
FUNDACION DR. JUAN JOSE AVANZI · centro de salud · privado5 min · 289 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 20 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%
- 31 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.706/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Avilés 3200, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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