alquiler
$850.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Caballito Norte·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Hidalgo al 300, Caballito Norte
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 145.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Hidalgo al 300, Caballito Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 61 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito Norte
Sale $ 1.045.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 233 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Hidalgo al 300.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.045.000lo normal · 940.000825.0001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 940.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 298 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy luminoso depto. 2 amb en pleno Caballito, esta ubicado a 100 mt de av.
Acoyte, 300 mt de av.
Rivadavia y 400 mt.
Del subte A.
Se compone de un espacioso living comedor, una cocina completa con extractor y lavadero independiente.
El living se continua en ambiente semicubierto que se desarrolla hacia el balcón.
Esta recién pintado. Sup.
Cubierta: 46 mt2; sup.
Semicubierta: 15 mt2; sup.
Descubierta: 10 mt2.
No acepta perros. ---www.abbacabanillas.net ------- Arq.Roberto Pablo Cabanillas.
Mat CUCICBA 708. Ley 5859 art 4: “ Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "accesible".
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 69 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hidalgo al 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Giordano Bruno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 112 en la zona
Lo de Martin · Hidalgo1 min · 24 m
Hidalgo · Hidalgo 3631 min · 46 m
Aca Nomas1 min · 55 m
Educacion
· 60 en la zona
COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL · otros · privada4 min · 231 m
JARDIN DEL DELFIN · otros · privada5 min · 289 m
INSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 302 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Giordano Bruno4 min · 286 m
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon7 min · 470 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini8 min · 488 m
Salud
· 43 en la zona
SANTA ROSA DE LIMA · clinica especializada · privado1 min · 91 m
CENTRO MEDICO HIDALGO S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 108 m
SANATORIO JULIO MENDEZ · hospital/clinica · obra social2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito Norte esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 825.091/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hidalgo al 300, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA
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