alquiler
$750.000
Departamento · 34m²
Caballito Norte·34 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Terrero al 900, Caballito Norte
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Terrero al 900, Caballito Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 38 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito Norte
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 93 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Terrero al 900.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 868.0001.012.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 868.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 362 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 826.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – CABALLITO NORTE Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Caballito Norte, en segundo piso con acceso por ascensor.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida a balcón, cocina integrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo.
Todos los ambientes se encuentran bien ventilados y disponen de equipos de aire acondicionado frío/calor.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una excelente ubicación.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Segun LEY 5115: Se informa que el presente no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades fisicas.
CUCICBA MATRICULA N°1283
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 67 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Terrero al 900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Irlanda) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 36 en la zona
SuperMercado Martin · Avenida Boyaca4 min · 235 m
Mini Market4 min · 267 m
Carrefour Express · Avenida Boyaca4 min · 273 m
Educacion
· 50 en la zona
CENTRO EDUC. COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ.Nº7 DE 07 · otros · publica2 min · 124 m
FACUNDO ZUVIRIA · primaria · publica2 min · 124 m
JIN C DE 07 (ESC.PRIM. Nº 12 DE 07) JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica2 min · 124 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Irlanda6 min · 353 m
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion8 min · 483 m
Juegos de agua11 min · 731 m
Salud
· 29 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA PARATY · clinica especializada · privado6 min · 394 m
CMB Nº 12 · centro de salud · publico7 min · 434 m
RESIDENCIA SAN JUAN · clinica especializada · privado7 min · 467 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito Norte esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.345/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 825.091/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terrero al 900, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA
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Caballito Norte·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
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Caballito Norte·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Caballito Norte·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer