Departamento en alquiler en Dr. Nicolas Repeto al 300, Caballito Norte

Departamento en alquileren Dr. Nicolas Repeto al 300, Caballito Norte

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Piso
6
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito Norte

Esta en lo normal

Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 264 departamentos parecidos en alquiler en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Dr. Nicolas Repeto al 300.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 830.000lo normal · 820.000723.075940.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 47% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 820.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
389 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 760.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre este moderno monoambiente a estrenar de 36 m², ubicado en el corazón de Caballito Norte. Situado en el sexto piso al frente, este departamento ofrece abundante luz natural a lo largo del día, realzando su diseño de alta categoría. El balcón vidriado es perfecto para disfrutar del aire libre desde la comodidad de tu hogar. El interior está equipado con grifería FV de diseño, aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y una puerta de entrada blindada, garantizando seguridad y confort. Dispone también de instalación para lavarropas y aire acondicionado frío/calor ya instalado. Además, cuenta con un práctico placard empotrado. El edificio ofrece un sistema de seguridad avanzado con cámaras y puertas blindadas Pentágono. En el último piso, una terraza de uso común con parrilla te espera para disfrutar momentos de esparcimiento. La ubicación es inmejorable: a solo cinco cuadras de la línea A del subte y del tren Sarmiento, y a pocos pasos de importantes avenidas como Av. Avellaneda, Av. Boyacá y Av. Rivadavia, facilitando el acceso a múltiples líneas de transporte y excelente conectividad. Para alquilar, se requiere un mes de depósito en garantía, un mes de alquiler adelantado, garantía propietaria o seguro de caución, y demostración de ingresos comprobables. El contrato de locación es de 24 meses, con actualización trimestral del valor del alquiler según el IPC. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento disfrutando de su balcón con una hermosa vista y sol durante todo el día. ¡Contáctanos para más información! Magali Pines Mat. CUCIBA 7998 Fulton Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 790.000· 121 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dr. Nicolas Repeto al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo de la Vida Doctor Rene Favaloro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 92 en la zona
Carrefour Express · Avellaneda1 min · 77 m
Granja Sol · Avellaneda2 min · 153 m
Maxikiosco · Avellaneda3 min · 167 m
Educacion · 61 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTE · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
INSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTE · secundaria · privada2 min · 129 m
HERMANOS FELICES · otros · privada5 min · 291 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Paseo de la Vida Doctor Rene Favaloro3 min · 172 m
Plaza del Caballito4 min · 234 m
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 20054 min · 270 m
Salud · 36 en la zona
RESIDENCIA CABALLITO · clinica especializada · privado4 min · 231 m
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION DEPORTIVA · centro de salud · privado7 min · 474 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO PARA MAYORES · clinica especializada · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito Norte

El alquiler de departamentos en Caballito Norte esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 14% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Nicolas Repeto al 300, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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