Departamento 2 ambientes en alquiler en Senillosa al 100, Caballito

Departamento 2 ambientes en alquileren Senillosa al 100, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Piso
8
Disposicion
Lateral

Precio frente a los parecidos de Caballito

Piden de mas

Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 96 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Senillosa al 100.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890.000lo normal · 783.500850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 783.500/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
311 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 745.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 ambientes en piso 8, a pasos de Parque Rivadavia. Viví en una de las zonas más buscadas de Caballito, a pasos de Parque Rivadavia. Rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y excelentes conexiones de transporte. Una ubicación ideal para disfrutar de la vida de barrio, con la comodidad de tener todo cerca. DISTRIBUCIÓN Living comedor con pisos de parquet y ventana al lateral. Dormitorio con placard empotrado y espacio de guardado adicional. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito y artefacto de cocina. Baño completo con bañera. Superficie total: 29 m². Ubicado en piso 8, disposición lateral. Sin balcón. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Pisos de parquet. Aire acondicionado. Placard empotrado. Cocina independiente. UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Caballito, próximo a Parque Rivadavia, uno de los principales espacios verdes de la zona. Entorno con amplia oferta comercial y gastronómica, instituciones educativas y excelentes conexiones de transporte público. ¿Te gustaría conocerlo? Coordiná tu visita con nosotros y descubrí tu próximo hogar. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 2 años Un mes de adelanto. Depósito en garantía. Garantía mediante seguro de caución. No apto mascotas. DATOS ADICIONALES (*) La propiedad cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida: pendiente de verificación. (***) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (***) Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 402 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Senillosa al 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 101 en la zona
Carrefour Express · Rosario 851 min · 51 m
Crocante · Senillosa 982 min · 100 m
Sepermercado Chino2 min · 102 m
Educacion · 96 en la zona
CFP Nº 05 DE 08 · superior · publica2 min · 96 m
INSTITUTO UNION DOCENTES ARGENTINOS · superior · privada2 min · 121 m
INST. SUP. DEL PROF. SAGRADO CORAZON · superior · privada4 min · 240 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Rivadavia4 min · 279 m
Plazoleta Paseo de la Victoria6 min · 364 m
Plazoleta Sara Vaamonde9 min · 591 m
Salud · 53 en la zona
CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado3 min · 174 m
INSTITUTO DE SALUD MENTAL BUENOS AIRES (M) · clinica especializada · privado3 min · 209 m
INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senillosa al 100, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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