alquiler
$900.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes
ARS 790.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 113.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Alquiler - 2 Amb. - Balcon - Caballito
Felipe Vallese 540 piso 12 · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 12
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 903.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 184 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Felipe Vallese 540 piso 12.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 903.000lo normal · 895.5001.102.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 895.500/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 260 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 927.500
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BAJAS EXPENSAS Excelente departamento en piso 12, luminoso, vista abierta, impecable, recién pintado.
Baño y cocina completos.
Balcón con lavadero incorporado y lugar para el lavarropas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.580.000: primer mes $ 790.000 y deposito $ 790.000.
Costo de entrada$ 1.580.000
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 402 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal - Honorio Pueyrredon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 98 en la zona
Stella Maris1 min · 67 m
Amorena2 min · 133 m
Maria Angela · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon2 min · 138 m
Educacion
· 62 en la zona
CECIE Nº 22 DE 07 · otros · publica1 min · 89 m
JIN B DE 07 (ESC. PRIM.Nº 20 DE 07)LA VELETA DE CABALLITO · inicial · publica1 min · 89 m
TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica1 min · 89 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon2 min · 136 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini4 min · 248 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini4 min · 248 m
Salud
· 42 en la zona
INSTITUTO MEDICO ESPECIALIZADO (IME) · centro de salud · privado3 min · 180 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · centro de salud · publico4 min · 229 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · hospital/clinica · publico4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 299 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Felipe Vallese 540 piso 12, Caballito, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
alquiler
USD 1.100
Departamento · 89m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·3 amb · 2 dorm · 89 m2·publicada hoy
alquiler
$670.000
Departamento · 32m² · 1 Dormitorio
Caballito·1 dorm · 32 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Caballito·1 amb · 23 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Caballito·1 amb · 23 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Caballito·1 amb · 30 m2·publicada hoy