Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida José María Moreno 300, Caballito

Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida José María Moreno 300, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Caballito

Esta en lo normal

Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Avenida José María Moreno 300.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 690.000lo normal · 700.000790.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 700.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
226 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 622.500
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: María Pilar Presa Excelente Monoambiente con Pileta, Laundry y Sum. Ubicación Tres (3) cuadras de la estacion Acoyte (SUBTE Linea A). Tres (3) cuadras del Parque Rivadavia. Cercanía con Linea de Tren Sarmiento (Estación Caballito). Amenities Cuenta con servicio de laundry. Posee pileta de uso común con amplitud de espacio en su alrededor. Dispone de sum para realizar eventos o encuentros. Comodidades El departamento ofrece luminosidad debido a sus amplias ventanas linderas al contrafrente del edificio además de un aire acondicionado. El edificio cuenta con seguridad 24hs. REQUISITOS Mes Depósito Mes Adelanto Seguro de fianza GARANTOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 790.000· 834 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida José María Moreno 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 121 en la zona
Fiore · Avenida Jose Maria Moreno1 min · 75 m
Savona · Avenida Jose Maria Moreno2 min · 97 m
Disco · Avenida Jose Maria Moreno 3682 min · 101 m
Educacion · 77 en la zona
LICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08 · secundaria · publica1 min · 33 m
ANTONIO SCHETTINO · adultos · publica3 min · 212 m
JIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08) · inicial · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Rivadavia8 min · 518 m
Plaza Primera Junta10 min · 625 m
Plazoleta Crisologo Larralde10 min · 642 m
Salud · 42 en la zona
CENTRO MEDICO AMPAR · centro de salud · privado1 min · 71 m
CENTRO MEDICO HOSPITAL ITALIANO CABALLITO · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO MEDICO LABORAL MEDINTH · centro de salud · privado2 min · 137 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida José María Moreno 300, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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