alquiler
$1.800.000
Departamento · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 92 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Thompson al 500, Caballito
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Thompson al 500, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 3 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.190.000 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 205 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Thompson al 500.
34% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.190.000lo normal · 889.000777.4001.094.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 889.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 316 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 945.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Caballito, este departamento en Thompson 585 Piso 2 Departamento B es una oportunidad imperdible para quienes buscan vivir en uno de los barrios más codiciados de la Capital Federal.
Con una antigüedad de solo 3 años, el inmueble se presenta en excelente estado y está listo para ser habitado.
El departamento cuenta con un amplio y cómodo living que se integra a un balcón orientado al este, ideal para disfrutar de la luz natural.
La cocina está totalmente equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas, brindando un espacio funcional y estético.
El baño es completo y el dormitorio incluye un práctico placard empotrado, ofreciendo un ambiente organizado y confortable.
El edificio, de disposición al frente, se destaca por sus bien conservados espacios comunes y su mantenimiento constante.
Además, cuenta con un ascensor que facilita el acceso a las distintas plantas.
Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente y electricidad, asegurando una calidad de vida cómoda y eficiente.
Los gastos de expensas ascienden a 240.000, lo cual es un detalle importante a considerar.
Este departamento ofrece la posibilidad de vivir en un entorno privilegiado y bien conectado, con acceso a una amplia gama de servicios y comodidades.
No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires.
Matricula Cucicba 4852
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 395 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Thompson al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 86 en la zona
RES1 min · 25 m
Prospero Velazco5 min · 309 m
Servicompras5 min · 328 m
Educacion
· 62 en la zona
DESDE LA CUNA · otros · privada1 min · 91 m
JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · adultos · publica3 min · 190 m
JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica3 min · 190 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Patio Felix Liceaga8 min · 485 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez9 min · 600 m
Plaza Primera Junta10 min · 625 m
Salud
· 33 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES VICTORIA · clinica especializada · privado4 min · 262 m
EN CASA I · clinica especializada · privado4 min · 282 m
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 299 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Thompson al 500, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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