alquiler
$900.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Cachimayo 11, Caballito
ARS 840.000
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Departamento en alquiler
ARS 840.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Cachimayo 11, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 56 m²
- Piso
- 23
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.080.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 179 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Cachimayo 11.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.080.000lo normal · 1.020.000881.6001.153.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.020.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 260 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 895.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Amplio departamento de 2 ambientes grandes (54 mts). Av.
Rivadavia 5500, Torre Cachimayo. Piso 23.
Externo, Muy Luminoso, Excelente vista panorámica.
Orientación al este, Sol por la mañana.
Living comedor grande con balcón.
Habitación (entran 2 camas con sus respectivas mesitas de luz).
Cuenta con Placard en la habitación y en el pasillo.
Baño completo.
Cocina amplia con lavadero integrado (entra mesa pequeña para comer).
Apto profesional.
Edificio de 40 años con grupo electrógeno para los ascensores y la bomba de agua.
Dos ascensores muy grandes que facilitan la mudanza.
Rampa de ingreso para cochecitos.
Vigilancia Totem Prosegur.
Excelente ubicación, a metros de Rivadavia todas las líneas de colectivo. A 1 cuadra del subte A (estación primera junta) y a 2 cuadras del Tren Sarmiento (estación caballito).
Somos dueños directos.
No cobramos comisión: Requisito garante familiar directo con propiedad en capital / GarantíaYa. precio 920.000.
Tel NO MANDAR MAIL.
SOLO CONTACTAR POR TELEFONO (NO WHATSAP) Cachimayo Al 10 Entre Av.
Rivadavia Y Juan Bautista Alberdi, Caballito.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.680.000: primer mes $ 840.000 y deposito $ 840.000.
Costo de entrada$ 1.680.000
- Primer mes
- $ 840.000
- Deposito1mes
- $ 840.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 840.000
En 3 meses
~$ 882.509
En 12 meses
~$ 1.023.386
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 402 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cachimayo 11
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera Junta) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 98 en la zona
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Candy House1 min · 62 m
Exclusivos · Avenida Rivadavia2 min · 117 m
Educacion
· 69 en la zona
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HERMANOS FELICES · otros · privada3 min · 178 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
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Salud
· 34 en la zona
CENTRO MEDICO CEADI · centro de salud · privado4 min · 247 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO NIVEL · clinica especializada · privado5 min · 335 m
RESIDENCIA GERIATRICA EN FAMILIA I · clinica especializada · privado6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.7% total
- 29 de sept de 2026ARS 920.000 → ARS 870.000-5.43%
- 23 de oct de 2026ARS 870.000 → ARS 870.0000.00%
- 11 de nov de 2026ARS 870.000 → ARS 840.000-3.45%
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 299 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cachimayo 11, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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