alquiler
$900.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes
ARS 1.000.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Depto a estrenar . 2 amb en suite. 55 mts totales.
Formosa 100, Piso 4 · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 55 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 117 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Formosa 100, Piso 4.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 997.630855.0001.170.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 997.630/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 573 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 970.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 402 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 104 en la zona
Sabores de la estancia · Mexico 43891 min · 71 m
La Platense · Avenida La Plata1 min · 82 m
Dia · Avenida La Plata2 min · 108 m
Educacion
· 92 en la zona
ESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08 · secundaria · publica2 min · 142 m
ESEA DANZA MASTRAZZI CURSO JUVENIL Nº02 · otros · publica2 min · 142 m
TIEMPO DE JUGAR · otros · publica2 min · 142 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde4 min · 273 m
Parque Rivadavia8 min · 514 m
Plazoleta Paseo de la Victoria10 min · 644 m
Salud
· 45 en la zona
INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado2 min · 138 m
INSTITUTO DE SALUD MENTAL BUENOS AIRES (M) · clinica especializada · privado3 min · 219 m
CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.1% total
- 15 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 1.000.000+11.11%
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 299 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Formosa 100, Piso 4, Caballito, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
alquiler
USD 1.100
Departamento · 89m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·3 amb · 2 dorm · 89 m2·publicada hoy
alquiler
$670.000
Departamento · 32m² · 1 Dormitorio
Caballito·1 dorm · 32 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Caballito·1 amb · 23 m2·publicada hoy
alquiler
$790.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Caballito·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Caballito·1 amb · 23 m2·publicada hoy