alquiler
$580.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Belgrano R·1 amb · 33 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Olazabal 3228, Belgrano R
ARS 870.000
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Departamento en alquiler
ARS 870.000
+ ARS 198.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Olazabal 3228, Belgrano R
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Sale $ 1.068.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 205 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 10 cuadras de Olazabal 3228.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.068.000lo normal · 980.0001.167.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 231 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 965.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
42 mts2 en BELGRANO R, con BALCÓN TERRAZA, AMPLIO Y LUMINOSO AVISO ZONA Prop 36m2 cubiertos + 6m2 de balcón-terraza Expensas: $ 220.000 aprox VIDEO del DepartamentoGYBwRRiNff4 SUPER LUMINOSO, con balcón terraza espacioso para asado y esparcimiento, soleado y con vista.
El living comedor es espacioso y luminoso.
Es un semipiso en un edificio tranquilo con encargado. 1 dormitorio 1 baño 1 cocina 1 amplio living comedor 1 balcón terraza Ubicación: El edificio está muy bien ubicado en un barrio muy bonito, arbolado y tranquilo, con negocios cerca. a 3 cuadras de estación Belgrano R, Ramal Mitre. A 7 cuadras de Av.
Cabildo estación Juramento.
Requisitos:
• Dueño Directo
• Pago por mes adelantado.
Un mes de depósito en garantía.
• Garantía propietaria en CABA o Privada tipo "Finaer". Depósito de USD en efectivo a consideración.
• MASCOTAS A CONVERSAR Los demás datos están en la publicación.
Se puede coordinar visita Coordinamos por Whats app Ver datos Saludos María Laura
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.740.000: primer mes $ 870.000 y deposito $ 870.000.
Costo de entrada$ 1.740.000
- Primer mes
- $ 870.000
- Deposito1mes
- $ 870.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 870.000
En 3 meses
~$ 914.028
En 12 meses
~$ 1.059.936
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 57 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olazabal 3228
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 162 en la zona
Marlene1 min · 36 m
Aquila Supermercado · Capitan General Ramon Freire1 min · 94 m
Supermercado Estrella · Avenida Olazabal2 min · 97 m
Educacion
· 67 en la zona
IMAGO KINDER · otros · privada3 min · 203 m
KINDER PLANET · otros · privada3 min · 209 m
JARDIN INFANTES A.B.C. · inicial · privada5 min · 288 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Patio Recreativo3 min · 217 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21474 min · 254 m
Plaza Castelli5 min · 315 m
Salud
· 26 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado2 min · 129 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico7 min · 465 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · hospital/clinica · publico7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 14 de oct de 2026ARS 870.000 → ARS 860.000-1.15%
- 03 de nov de 2026ARS 860.000 → ARS 870.000+1.16%
Como vinieron los alquileres en Belgrano R
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 885.000 por mes, un 18% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 885.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.6%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.017.653/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olazabal 3228, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Belgrano R·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 3 dias