alquiler
$580.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Belgrano R·1 amb · 33 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Freire 2200, Belgrano R
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 1.800Departamento 2 ambientes en alquileren Freire 2200, Belgrano R
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 51 m²
- Piso
- 8
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Sale $ 1.879.110 por mes con expensas, un 79% mas que lo normal entre los 249 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 10 cuadras de Freire 2200.
79% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.879.110lo normal · 1.050.0001.260.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 79% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 114% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 293 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.070.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Departamento 2 Ambientes, Edificio con Premium Amenities
• Belgrano.
Capital Federal.
Departamento 2 ambientes al contrafrente en edificio de categoría, terminaciones de calidad.
Nuevo edificio en el barrio de Belgrano R, moderno edificio de 20 metros de frente. 8 pisos.
Unidades de 2, 3 & 4 ambientes con dependencia.
Seguridad 24hs.
Subsuelo y planta baja: cocheras y bauleras.
Amenities (8vo piso): -Piscina -Amplia terraza con dos parrillas independientes -Sector solarium -Gym -Laundry -Importante SUM completamente vidriado Excelente ubicación en pleno barrio residencial de Belgrano R con cercanías a parques, escuelas, comercios y medios de transporte.
Comercializa: Ayler Propiedades Tasamos tu propiedad.
Nuestro equipo de expertos determinará el valor real del inmueble y aplicará los criterios adecuados para su cotización, respetando y cuidando el patrimonio de quienes confían en nosotros.
Datos sujetos a verificación.
Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
AYLER PROPIEDADES
• MATRICULA CUCICBA 6508.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.
Costo de entradaUSD 1.800
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Freire 2200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 173 en la zona
Marlene2 min · 119 m
Supermercado Estrella · Avenida Olazabal2 min · 146 m
Aquila Supermercado · Capitan General Ramon Freire3 min · 163 m
Educacion
· 68 en la zona
BELGRANO DAY SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 241 m
JARDIN DE INFANTES ABC · otros · privada4 min · 263 m
JARDIN INFANTES A.B.C. · inicial · privada4 min · 263 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21473 min · 179 m
Plaza Castelli4 min · 225 m
Patio Recreativo4 min · 286 m
Salud
· 26 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado4 min · 233 m
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado7 min · 433 m
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano R
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 885.000 por mes, un 18% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 885.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.6%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.017.653/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Freire 2200, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Belgrano R·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 2 dias