alquiler
USD 4.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Jose Hernandez al 2800, Belgrano
USD 1.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 1.000
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000Departamento 2 ambientes en alquileren Jose Hernandez al 2800, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.578.300 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 270 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Jose Hernandez al 2800.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.578.300lo normal · 1.150.0001.468.700
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.150.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 301 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.166.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
**ALQUILER 2 AMBIENTES A ESTRENAR – BELGRANO** Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en **José Hernández 2826, esquina Vidal**, en una de las zonas más buscadas y estratégicas de **Belgrano**.
La propiedad se encuentra en un **segundo piso al frente**, totalmente refaccionada y a estrenar, en excelentes condiciones.
Cuenta con **60 m² totales**, distribuidos en 54 m² cubiertos y 6 m² de balcón. * Amplio comedor * Cocina equipada y separada * Dormitorio en suite con placard instalado * Toilette independiente * Balcón al frente * Aire acondicionado instalado * Portero * Actualmente **sin expensas** **Ubicación:** sobre José Hernández, esquina Vidal, en una excelente zona residencial de Belgrano.
Se encuentra cerca de importantes avenidas, medios de transporte, comercios, supermercados, gastronomía y todos los servicios necesarios.
Una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de la ciudad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento **a estrenar, moderno, cómodo y en una ubicación privilegiada de Belgrano**. **Operaciones intermediadas exclusivamente por Percy Dávila – Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347.** Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.
Para alquiler de vivienda, la comisión máxima al propietario es del 4,15% del valor total del contrato.
Está prohibido cobrar comisión inmobiliaria y gastos de gestoría al inquilino.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.
Costo de entradaUSD 2.000
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jose Hernandez al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 205 en la zona
La tablita · Vidal1 min · 36 m
Autoservicio La Canasta Feliz1 min · 51 m
La Tablita · Vidal 17261 min · 58 m
Educacion
· 66 en la zona
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial · privada2 min · 131 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · primaria · privada2 min · 134 m
NUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000 · primaria · privada3 min · 190 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires1 min · 30 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez 26832 min · 152 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez3 min · 169 m
Salud
· 36 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 295 m
FUNDACION DR. JUAN JOSE AVANZI · centro de salud · privado6 min · 368 m
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Hernandez al 2800, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano
alquiler
USD 1.350
Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
alquiler
$3.000.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
alquiler
USD 8.500
Departamento · 320m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 320 m2·publicada hoy
alquiler
$2.150.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
USD 3.500
Departamento · 230m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·5 amb · 4 dorm · 230 m2·publicada hoy