Departamento 2 ambientes en alquiler en Cramer al 2300, Belgrano

Departamento 2 ambientes en alquileren Cramer al 2300, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
51 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 1.986.130 por mes con expensas, un 81% mas que lo normal entre los 344 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Cramer al 2300.

81% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.986.130lo normal · 1.100.000900.0001.362.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 81% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 79% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.100.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
537 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.110.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 2 Ambientes en Alquiler – Grand Cramer | Av. Crámer 2385, 8° Piso Contrafrente Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el exclusivo Grand Cramer, uno de los edificios más destacados de Belgrano. Situado en un 10° piso al frente, ofrece gran tranquilidad, excelente luminosidad y una distribución ideal para quienes buscan confort y calidad constructiva. Características del departamento: 2 ambientes. 10° piso al frente. 51 m² totales. 45 m² cubiertos. 6 m² de balcón. Living con salida al balcón. 1 dormitorio. 1 baño completo. Cocina. Cochera fija subterránea. Excelente distribución y terminaciones de categoría. Amenities del edificio Grand Cramer: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Piscina en el último piso. Solárium. Dos jacuzzis. Sector de parrillas. Gimnasio totalmente equipado. Sauna. SUM (Salón de Usos Múltiples). Laundry Edificio de categoría con excelentes espacios comunes. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Crámer, en el corazón de Belgrano. A pocas cuadras de Av. Cabildo y de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo. Rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios, centros médicos y comercios. Cercano a plazas y espacios verdes, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, dentro de un edificio premium con amenities de primer nivel. Su excelente distribución, cochera, baulera y la calidad del edificio convierten a este departamento en una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Belgrano. Operaciones intermediadas exclusivamente por Percy Dávila – Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347. Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda. Para alquiler de vivienda, la comisión máxima al propietario es del 4,15% del valor total del contrato. Está prohibido cobrar comisión inmobiliaria y gastos de gestoría al inquilino.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cramer al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 248 en la zona
1440 Drugstores1 min · 9 m
Sofi1 min · 87 m
Aires Patagonicos1 min · 88 m
Educacion · 71 en la zona
INST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 40 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica3 min · 180 m
PABLO A. PIZZURNO · primaria · publica3 min · 180 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21475 min · 335 m
Plaza Noruega7 min · 428 m
Plaza De Los Olmos9 min · 600 m
Salud · 27 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado3 min · 170 m
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado4 min · 241 m
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 830.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cramer al 2300, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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