alquiler
$1.200.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Congreso 2600, Belgrano
ARS 625.000
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Departamento en alquiler
ARS 625.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Congreso 2600, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 75 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 905.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 103 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Av. Congreso 2600.
36% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 905.000lo normal · 1.420.4701.180.0001.787.385
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.420.470/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 475 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.400.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Super hermoso,amoblado aunque tambien podría ocuparse vacío según la preferencia del inquilino ! Ideal para persona sola o pareja.
Se permite mascota (raza chica) disponible para el ingreso ! Para verdaderos interesados dejo mi contacto de WhatsApp!! (+ Ver datos Raquel Landaburu)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.250.000: primer mes $ 625.000 y deposito $ 625.000.
Costo de entrada$ 1.250.000
- Primer mes
- $ 625.000
- Deposito1mes
- $ 625.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 625.000
En 3 meses
~$ 656.629
En 12 meses
~$ 761.448
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 413 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Congreso 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 229 en la zona
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Panaderia Florencia · Avenida Congreso2 min · 103 m
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Educacion
· 64 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada1 min · 82 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada2 min · 100 m
ESC. DE ENFER. Y ESPEC. PARAM. DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada2 min · 136 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez8 min · 494 m
Paseo Renata9 min · 558 m
Plaza Alberti10 min · 634 m
Salud
· 31 en la zona
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RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado4 min · 234 m
RESIDENCIA NUEVA VIDA · clinica especializada · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Congreso 2600, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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