alquiler
$1.200.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Santos Dumont 2400, Belgrano
ARS 630.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Santos Dumont 2400, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 43 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 439 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Santos Dumont 2400.
33% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 1.395.7301.893.960
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.395.730/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 553 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.320.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular Departamento 2 Ambientes, ubicado en Belgrano
• Acepta mascota Ideal para quienes buscan confort y una excelente ubicación.
Este departamento cuenta con un comodo y luminoso living-comedor.
Dispone de un dormitorio con placard completo, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento.
Tiene un baño completo y una cocina completamente equipada.
Además, cuenta con un balcón francés.
La propiedad destaca por su excelente iluminación natural en todos sus ambientes.
Ubicación privilegiada: A solo media cuadra de Av.
Cabildo, a pasos de la estación "Ministro Carranza" de la línea D del subte, y a pocos metros del Metrobús, lo que garantiza un fácil acceso a todos los puntos de la ciudad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.260.000: primer mes $ 630.000 y deposito $ 630.000.
Costo de entrada$ 1.260.000
- Primer mes
- $ 630.000
- Deposito1mes
- $ 630.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 413 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santos Dumont 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 168 en la zona
Maxikiosco · Avenida Cabildo1 min · 31 m
Ese · Avenida Cabildo 2822 min · 101 m
Macarella2 min · 102 m
Educacion
· 61 en la zona
CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 176 m
SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica3 min · 211 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica3 min · 211 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Santa Barbara3 min · 197 m
Parque San Ignacio de Loyola4 min · 241 m
Plazoleta Miguel Abuelo6 min · 391 m
Salud
· 21 en la zona
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado2 min · 120 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado5 min · 328 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santos Dumont 2400, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano
alquiler
$620.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Belgrano·1 amb · 35 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.300
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 52 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Belgrano·1 amb · 28 m2·publicada hoy
alquiler
$810.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy