alquiler
$1.200.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Céspedes al 2600, Belgrano
ARS 620.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 620.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Céspedes al 2600, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 620.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 143 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Céspedes al 2600.
35% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 620.000lo normal · 946.9801.195.990
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 946.980/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 265 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 895.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DE AMPLIO MONOAMBIENTE *Alquiler monoambiente amplio y en muy buen estado. *Balcón corrido al contrafrente con dirección al este y con vista abierta. *Muy luminoso. *Cocina sectorizada con muebles en alto y bajo mesada. *Barra desayunadora. *Placard en altura con doble puerta. *Baño completo. *Aire acondicionado instalado.
Edificio con amenities: micro gym, laundry, solarium.
En excelente ubicación, en zona residencial, cerca de la Avenida Cabildo, de la estación de tren "Colegiales" y de la estación de subte "Olleros" del subte D.
En cercanía de múltiples comercios y medios de transporte.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.240.000: primer mes $ 620.000 y deposito $ 620.000.
Costo de entrada$ 1.240.000
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 890.000· 901 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Céspedes al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Colegiales) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 160 en la zona
Carrefour Express1 min · 94 m
Verduleria Noe · Ciudad de la Paz 10193 min · 163 m
Amenabar4 min · 253 m
Educacion
· 72 en la zona
LOS ALMENDROS · otros · privada1 min · 33 m
CAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANO · primaria · publica3 min · 160 m
CAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANO · adultos · publica3 min · 160 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Parque Ferroviario Colegiales2 min · 138 m
Plaza Juan Jose Paso4 min · 268 m
Rafael del Riego y Nuñez8 min · 490 m
Salud
· 43 en la zona
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado2 min · 156 m
CENTRO MEDICO PALPA DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 166 m
INSTITUTO ALEXANDER FLEMING · clinica especializada · privado3 min · 177 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Céspedes al 2600, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano
alquiler
USD 1.300
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 52 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Belgrano·1 amb · 28 m2·publicada hoy
alquiler
$630.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$810.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy