Departamento 1 ambiente en alquiler en Moldes 2800, Belgrano

Departamento 1 ambiente en alquileren Moldes 2800, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 184 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Moldes 2800.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 930.000lo normal · 875.100978.649

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 875.100/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
218 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Susana Sabán EXCELENTE MONOAMBIENTE UBICADO EN EL BARRIO DE BELGRANO, EN UN QUINTO PISO AL CONTRAFRENTE. Se destaca por su luminosidad y tranquilidad, con vista abierta a pulmón de manzana. La unidad cuenta con amplio ambiente con salida a balcón aterrazado ,cocina integrada, baño completo con ventana y es totalmente eléctrico. Agua caliente central. Equipo de aire acondicionado F/C. El edificio dispone de SUM y Laundry. Excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, luminoso y tranquilo. Inmejorable ubicación a media cuadra de Av. Congreso y a 3 cuadras de Av. Cabildo con múltiples medios de transporte. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 890.000· 901 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Moldes 2800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 229 en la zona
Market Sea · Avenida Congreso1 min · 59 m
Panaderia Florencia · Avenida Congreso1 min · 70 m
Carrefour Express · Avenida Congreso1 min · 86 m
Educacion · 64 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada3 min · 165 m
ESC. DE ENFER. Y ESPEC. PARAM. DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez8 min · 523 m
Paseo Renata9 min · 582 m
Plaza Alberti11 min · 703 m
Salud · 30 en la zona
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado2 min · 142 m
RESIDENCIA NUEVA VIDA · clinica especializada · privado2 min · 155 m
HOSTAL CRAMER · clinica especializada · privado4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moldes 2800, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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