alquiler
$800.000
Departamento · 50m² · 1 Ambiente
Belgrano·1 amb · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Roosevelt al 2700, Belgrano
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Roosevelt al 2700, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 52 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 235 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Roosevelt al 2700.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.010.7541.219.594
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.010.754/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 286 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.045.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se trata de un como departamento de 2 ambientes ubicado en Roosevelt al 2770, se encuentra a 4 cuadras de Av.
Cabildo, 1 de Av.
Cramer, Múltiples medios de transporte y Subte "D".
Esta ubicado en un primer piso por ascensor, el mismo es interno y posee un amplio patio de 16,80 metros cuadrados.
Apto mascotas, expensas Octubre 2026 $200.000, ¿Qué esperas para visitarlo? Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero
• CUCICBA 7078
• CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 392 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Roosevelt al 2700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 239 en la zona
La Familia1 min · 84 m
Pandanes1 min · 85 m
Carrefour Express1 min · 87 m
Educacion
· 73 en la zona
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 190 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica4 min · 258 m
PABLO A. PIZZURNO · primaria · publica4 min · 258 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Noruega9 min · 552 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21479 min · 607 m
Plaza Alberti12 min · 773 m
Salud
· 27 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado2 min · 116 m
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 172 m
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 175 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roosevelt al 2700, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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