Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida del Libertador 6600, Belgrano

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Diana Falicoff MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN BELGRANO, APTO PROFESIONAL Una propuesta pensada para quien busca practicidad sin renunciar a la calidad de vida. Este departamento se ubica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, sobre Avenida del Libertador, a metros de Avenida Congreso y a tan solo dos cuadras de Avenida Monroe. La ubicación estratégica lo convierte en un punto de partida ideal para acceder rápidamente a diferentes puntos de la capital. ESPACIOS LUMINOSOS Y FUNCIONALES El departamento está en el quinto piso de un edificio de 15 pisos, contrafrente con orientación oeste. Vista abierta y una luminosidad natural excepcional. El espacio versátil, se adapta perfectamente a profesionales que buscan un lugar de trabajo o residencia compacta. La amplitud del ambiente permite diferentes configuraciones según las necesidades de quien lo habite. COMODIDADES Y SERVICIOS El departamento incluye un baño completo y una cocina equipada con anafe eléctrico. Cuenta con agua caliente central y aire acondicionado frío-calor, garantizando confort durante todo el año. Un balcón complementa el espacio, brindando un área de descanso privada con vistas al entorno. EQUIPAMIENTO INCLUIDO La propiedad se alquila completamente amueblada: mesa con cuatro sillas, cama doble, horno eléctrico, heladera y luminarias, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de inversión adicional en mobiliario. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio ofrece una pileta para disfrutar durante los meses cálidos, laundry y un salón de usos múltiples con parrilla, ideal para encuentros y actividades compartidas. ENTORNO EDUCATIVO Y CONECTIVIDAD La zona concentra importantes instituciones educativas como la Universidad Di Tella, la Universidad Abierta Interamericana (UAI) e Instituto Tecnológico ORT, lo que la posiciona como un sector de referencia académica. El acceso al transporte público es excelente, con múltiples líneas de colectivos disponibles: 15, 28, 29, 42, 107 y 130, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. EXPENSAS Expensas mensuales: $ 186.306,25 (octubre 2026) CLASIFICACIÓN Apto profesional, construido en 2013 y en excelente estado general. Una opción práctica y confortable para profesionales, estudiantes o quienes busquen una base sólida en una ubicación privilegiada de Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.