alquiler
$800.000
Alquiler Departamento 2 Ambientes en Belgrano
Belgrano·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Monroe 1122, Belgrano
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 510.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Monroe 1122, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.810.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 124 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Monroe 1122.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.810.000lo normal · 1.400.0001.098.7501.805.098
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 104% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.400.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 456 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.380.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monroe 1122
• Alquiler 2 amb.
Amenities
• Belgrano Hermoso 2 ambientes en el exclusivo complejo UPGRADE PARK.
En lo mejor de Belgrano, a cuadras de F.
Alcorta y Av.
Libertador.
Edificio con full amenities: -Seguridad 24hs -Parques -SUM -GYM -Piscina -Parrilla Requisitos: Contrato a 2 años Garantía CABA o Seguro Fianza (Finaer/Gtía.YA) Ingresos comprobables acorde al alquiler. 1 mes de adelanto 1 mes de depósito SE PERMITE 1 gato, no perro. Ref. expensas: Octubre 2026 Agendá tu visita! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115).
Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 397 avisos — este aviso pide 63% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Monroe 1122
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jardin de Esculturas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 111 en la zona
Corte6 min · 406 m
Pacifico 2014 · Almirante Atilio Sixto Barilari 13796 min · 407 m
Res · Monroe 14907 min · 441 m
Educacion
· 38 en la zona
INSTITUTO BROTECITOS · inicial · privada4 min · 266 m
ALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZ · primaria · publica7 min · 419 m
JII N° 04 DE 10 EL JARDIN DEL SAUCE · inicial · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Jardin de Esculturas2 min · 108 m
Plaza El Salvador4 min · 255 m
Plaza Alexander Fleming5 min · 333 m
Salud
· 14 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR OSCAR DONATO · centro de salud · privado8 min · 497 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado8 min · 529 m
CENTRO MEDICO FLENI · centro de salud · privado9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Monroe 1122, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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