Departamento 2 ambientes en alquiler en Monroe al 2800, Belgrano

Departamento 2 ambientes en alquileren Monroe al 2800, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Antigüedad
7 años
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 95 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Monroe al 2800.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.030.0001.325.891

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.030.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
467 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.070.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el corazón del distinguido barrio de Belgrano, en Capital Federal, este moderno departamento en Monroe 2800 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo de vida urbano. Con 7 años de antigüedad, esta propiedad se destaca por su diseño contemporáneo y su eficiencia espacial, ideal para profesionales jóvenes o parejas. El departamento cuenta con un dormitorio al contrafrente bien iluminado que asegura un ambiente acogedor y tranquilo. La unidad se complementa con un baño completo, diseñado con acabados modernos y funcionales. La disposición al frente brinda una agradable vista y permite la entrada de luz natural, haciendo del espacio un lugar cálido y acogedor. La superficie cubierta de 39 m2 está inteligentemente distribuida, optimizando cada rincón para ofrecer confort y practicidad. Este departamento también se beneficia de la comodidad del servicio de agua caliente central, una característica que añade valor y confort a la vida diaria. Belgrano es un barrio reconocido por su amplia oferta de servicios, comercios, y transporte público, proporcionando fácil acceso a toda la ciudad. Esta ubicación privilegiada, junto con las características del departamento, lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad residencial. En el cumplimiento de la ley nacional Ver datos , ley 22802 de lealtad comercial Ley 24240 de defensa al consumidor , las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades reducidas. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont R. Barral e Hijos Matriculado responsable: Roberto Barral MATRÍCULA Nº3006 CUCICBA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 401 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Monroe al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 247 en la zona
Gutierrez1 min · 28 m
La Familia1 min · 41 m
Pandanes1 min · 65 m
Educacion · 72 en la zona
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 143 m
INST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 190 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Noruega7 min · 472 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21478 min · 492 m
Patio Recreativo11 min · 728 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado1 min · 26 m
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 171 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 355 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 830.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 355 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monroe al 2800, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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