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Departamento 2 ambientes en alquiler en Vidal al 2700, Belgrano
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 190.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Vidal al 2700, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
42 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Esta en lo normal

Sale $ 1.190.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 93 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Vidal al 2700.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.190.000lo normal · 1.125.000910.0001.360.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.125.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
336 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.110.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON HERMOSO BALCON CORRIDO VISTA ABIERTA | INMEJORABLE UBICACION A 4 CUADRAS DE AV.CABILDO Y 1 CUADRA DE AV.CRAMER SUPER LUMINOSO! CON CONECTIVIDAD A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE , CERCANO A LINEA D DE SUBTE (CONGRESO DE TUCUMAN) AMPLIO LIVING / COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN COCINA ABIERTA INTEGRADA AL LIVING, APARATO DE COCINA A GAS COMODO DORMITORIO AL FRENTE CON VESTIDOR Y ESTUFA POR TIRO BALANCEADO CON SALIDA AL ESTERIOR BAÑO COMPLETO CON BAÑERA AGUA CALIENTE CENTRAL CALEFACCION INDIVIDUAL CONEXION PARA LAVARROPAS (CARGA FRONTAL) PISOS DE PORCELANATO AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO/CALOR EN LIVING EL EDIFICIO TIENE BICICLETERO SE ENTREGA RECIENTEMENTE PINTADO Y CON UN SPAR NUEVO, INSTALADO EN LA COCINA CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL X IPC DEPÓSITO EN USD Ver datos ADELANTO EN PESOS ($1.000.000) SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA | SUPERFICIE TOTAL: 42.5m2 | EXPENSAS: $190.000 BIENVENDE AMELIA CLARO DEBORA VANESA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3236 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859)* * Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 401 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Vidal al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 227 en la zona
RES2 min · 146 m
Dia · Avenida Cramer 28753 min · 175 m
Carrefour Express3 min · 178 m
Educacion · 56 en la zona
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 312 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada5 min · 314 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica5 min · 330 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez10 min · 662 m
Plaza Noruega11 min · 676 m
Plazoleta Curuzu Cuatia11 min · 714 m
Salud · 28 en la zona
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado1 min · 45 m
RESIDENCIA NUEVA VIDA · clinica especializada · privado2 min · 116 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado3 min · 160 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 355 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 830.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 355 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vidal al 2700, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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