alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Luis María Campos al 600, Belgrano
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Luis María Campos al 600, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 46% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Av. Luis María Campos al 600.
46% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 1.440.0001.030.0001.935.786
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.440.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 513 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.222.135
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN LAS CAÑITAS – CON PISCINA, SUM y PARRILLA Consultas y visitas: Ver datos Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Belgrano/Palermo, en un edificio con muy buenos amenities y una ubicación privilegiada.
Departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso, con una distribución funcional, ideal para una persona sola o una pareja que busque comodidad, servicios y una excelente ubicación.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO * Living comedor. * Dormitorio independiente. * Cocina incorporada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. * Cocina a gas y mesada de granito. * Baño completo. * Primer piso sin balcón. (La unidad cuenta con iluminación natural limitada debido a un cerramiento metálico fijo en sus ventanas).
AMENITIES DEL EDIFICIO * Piscina con solárium. * Salón de usos múltiples (SUM). * Terraza de uso común. * Sector de parrilla.
Ubicado sobre Av.
Luis María Campos al 600, en un entorno residencial consolidado, con una excelente propuesta gastronómica, comercial y de servicios. A pocos minutos de: * Av. del Libertador, Av.
Cabildo y Av.
Santa Fe. * Campo Argentino de Polo. * Shopping Solar de la Abadía. * Espacios verdes de Palermo. * Estación Ministro Carranza, Ferrocarril Mitre y Línea D de subte.
Una ubicación estratégica para quienes buscan disfrutar de Las Cañitas y contar con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.
Costo de entrada$ 1.560.000
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 399 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Luis María Campos al 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 163 en la zona
Maxikiosco · Avenida Luis Maria Campos 5412 min · 126 m
Los Hermanos · Avenida Luis Maria Campos 5392 min · 131 m
La Cabañita2 min · 152 m
Educacion
· 46 en la zona
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR DE SANIDAD · superior · privada1 min · 94 m
JARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09 MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 107 m
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 143 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Paseo Arzoumanian4 min · 275 m
Paseo Arzoumanian4 min · 283 m
Paseo Arzoumanian5 min · 307 m
Salud
· 16 en la zona
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado1 min · 35 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico2 min · 102 m
GARDENIA · clinica especializada · privado2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 355 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 355 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 354 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.723/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 309 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Luis María Campos al 600, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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