alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Mendoza al 2600, Belgrano
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 370.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Mendoza al 2600, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.770.000 por mes con expensas, un 69% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Mendoza al 2600.
69% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.770.000lo normal · 1.050.0001.260.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 69% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 61% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 441 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.110.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER TRADICIONAL 2 AÑOS Departamento de 2 ambientes Amoblado c/ Cochera Cubierta.
Amenities
• Pileta, Sum La propiedad se encuentra al frente y se destaca por su luminosidad, amplitud y cómoda distribución.
Piso Alto • Amplio living comedor con salida a balcón • Aire acondicionado • Toilette de recepción • Cocina independiente totalmente equipada Artefacto cocina a gas Lavarropas • Dormitorio en suite • Cochera Cubierta
• COMPLETAMENTE AMOBLADO** Edificio con Amenities Pileta SUM *Apto Mascotas* Expensas
• incluye cochera $370.000,- Una excelente opción para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Requisitos Demostracion de ingresos Garantia propietaria o Garantia de Alquiler (consultar otras opciones).
Mes Entrante Mes Deposito Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador, los valores son estimativos .
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
LEGAL
• Ley 5859
• CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 399 avisos — este aviso pide 75% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 289 en la zona
Coto · Amenabar 21341 min · 81 m
La Capital · Moldes 22011 min · 82 m
Lo de Fernanda2 min · 99 m
Educacion
· 72 en la zona
ASOCIACION BANDERIN SOLIDARIO · adultos · publica1 min · 75 m
JIC N° 03 DE 10 BARRIO DE BELGRANO · inicial · publica3 min · 213 m
JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 213 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Noruega1 min · 60 m
Plaza Joaquin Sanchez5 min · 343 m
Plaza Rafael Hernandez6 min · 373 m
Salud
· 34 en la zona
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado1 min · 53 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado1 min · 75 m
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado3 min · 189 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 355 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 355 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 354 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.723/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 309 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza al 2600, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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