alquiler
$950.000
Alquiler 3 amb. c/balcón en Belgrano muy luminoso
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Amenabar 2100, Belgrano
ARS 820.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 820.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Amenabar 2100, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Antigüedad
- 25 años
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.020.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 362 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Amenabar 2100.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.020.000lo normal · 1.085.0001.333.460
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 49 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.085.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 480 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.032.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO AMENÁBAR AL 2100 Excelente departamento de 2 ambientes de 45 m², ubicado en el tradicional barrio de Belgrano, sobre la calle Amenábar al 2100 y Juramento , frente a la Plaza Noruega , a metros del Mercado de Belgrano, metrobus y subte a 200 metros.
Zona muy segura , comercial que cuenta con gran cantidad de Bancos , cómoda para abastecimiento familiar.
La propiedad cuenta con una distribución muy funcional y cómoda, ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial.
Por sus dimensiones y características, resulta una excelente opción para vivienda permanente , para quienes buscan practicidad y buena ubicación.
Características principales: 2 ambientes al contrafrente de 45 m2 cubiertos , totalmente reciclado a nuevo !!! Aproximadamente 25 años de antigüedad.
Excelente distribución , muy buenos placares , espacio para lavarropas y pileta de lavar .
Pisos parquet pulidos y plastificados.
Calefacción central, Aysa incluida en la expensas.
Acepta solo un gato de mascota Una excelente oportunidad para vivir en Belgrano, en una zona residencial y con todo al alcance de la mano.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.640.000: primer mes $ 820.000 y deposito $ 820.000.
Costo de entrada$ 1.640.000
- Primer mes
- $ 820.000
- Deposito1mes
- $ 820.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 400 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Amenabar 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 281 en la zona
365 · Juramento 26011 min · 20 m
Buenos Aires Bakery · Juramento 26091 min · 27 m
Coto · Amenabar 21341 min · 61 m
Educacion
· 67 en la zona
ASOCIACION BANDERIN SOLIDARIO · adultos · publica1 min · 86 m
JIC N° 03 DE 10 BARRIO DE BELGRANO · inicial · publica2 min · 103 m
JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 103 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Noruega2 min · 123 m
Plaza Joaquin Sanchez5 min · 308 m
Plaza Rafael Hernandez5 min · 317 m
Salud
· 33 en la zona
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado2 min · 148 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado3 min · 185 m
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 29 de sept de 2026ARS 870.000 → ARS 820.000-5.75%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amenabar 2100, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano
alquiler
USD 1.300
ALQUILER 2 AMB CON PATIO, FULL AMENITIES, BELGRANO
Belgrano·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
alquiler
USD 4.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.350
Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
alquiler
$3.000.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
alquiler
USD 8.500
Departamento · 320m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 320 m2·publicada hoy