alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Aguilar 2300, Belgrano
USD 850
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Departamento en alquiler
USD 850
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.700Departamento 2 ambientes en alquileren Aguilar 2300, Belgrano
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.349.715 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 342 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Aguilar 2300.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.349.715lo normal · 1.150.0001.501.733
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.150.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 293 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.110.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EL PRECIO ES TOFO INCLUIDO MAS LUZ Y GAS Departamento disponible en alquiler y alquiler temporal en el barrio de Belgrano.
La propiedad cuenta con 45 m² de superficie construida distribuidos en 2 ambientes al frente, orientados al norte.
Dispone de un hall de entrada, living comedor, espacio de escritorio, un dormitorio con placard y baño completo.
El departamento se entrega amoblado y equipado con aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, microondas, frigobar, lavarropas e internet wifi.
El edificio cuenta con ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y encargado.
Ubicado en una zona residencial y comercial consolidada, con cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo y la red de subte, facilitando la conectividad diaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.700: primer mes USD 850 y deposito USD 850.
Costo de entradaUSD 1.700
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aguilar 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 191 en la zona
Los amigos · Arcos 11901 min · 23 m
Huertanet · Avenida Cabildo 11292 min · 102 m
Res2 min · 125 m
Educacion
· 60 en la zona
I.C.E.A. ALTOS ESTUDIOS · superior · privada3 min · 188 m
INSTITUTO ESQUIU · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 224 m
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada4 min · 237 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez1 min · 87 m
Plazoleta General Francisco Morazan6 min · 380 m
Parque Ferroviario Colegiales8 min · 519 m
Salud
· 37 en la zona
CENTRO MEDICO OBLIGADO · centro de salud · privado1 min · 71 m
CTRO MECICO INSTITUTO PRIVADO DE UROLOGIA · centro de salud · privado1 min · 78 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado2 min · 98 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aguilar 2300, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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