alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 343.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Alquiler 2 ambientes belgrano full amenities
Crámer 1700, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Piso
- 9
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 2.248.480 por mes con expensas, un 46% mas que lo normal entre los 39 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Crámer 1700, Belgrano R.
46% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.248.480lo normal · 1.545.0001.270.1601.782.005
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- 22 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.545.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 154 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.362.200
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Depto. 2 ambientes ALQUILER BELGRANO R
ALQUILER TRADICIONAL y TEMPORARIO (mínimo 6 meses)
Amoblado
El valor publicado corresponde únicamente al alquiler.
Expensas, servicios e impuestos no incluidos.
My Residence.
FULL AMENITIES
Triple frente.
Excelente 2 amb al frente.
Balcón corrido y aterrazado. Piso 9.
Living-comedor al frente, con salida al balcón corrido, aterrazado.
Cocina integrada al living.
Toilette de recepción.
Dormitorio al frente, con salida al balcón corrido, en suite, con vestidor.
Amenities:
Gimnasio con vestuario, sauna y relax
Piscina externa
Sector parrillas
jardin y juegos para niños
Hidromasaje
SUM
Salon de co-work
Laundry
Consultar requisitos.
Sucursal Recoleta
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati
• CMCPSI
• Mat. No 6818
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 209 en la zona
La Argentina1 min · 41 m
Autoservicio La Canasta Feliz1 min · 90 m
La Tablita · Vidal 17261 min · 94 m
Educacion
· 72 en la zona
NUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000 · primaria · privada2 min · 154 m
LICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10 · secundaria · publica3 min · 161 m
NUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000 · secundaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires2 min · 97 m
Plazoleta Roberto Firpo3 min · 213 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez 26833 min · 220 m
Salud
· 33 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 298 m
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado5 min · 331 m
CENTRO MEDICO SAMPIETRO · centro de salud · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 355 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 355 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 354 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.901/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Crámer 1700, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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