alquiler
USD 4.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en La Pampa al 600, Belgrano
USD 2.200
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Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 4.400Departamento 2 ambientes en alquileren La Pampa al 600, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 4.122.260 por mes con expensas, un 75% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de La Pampa al 600.
75% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.122.260lo normal · 2.353.418
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 75% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 137% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 2.353.418/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.738.300
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
2 AMBIENTES CON ESCRITORIO A ESTRENAR EN DEPAMPA – CON COCHERA Bajo Belgrano Exclusivo 2 ambientes a estrenar en DEPAMPA, AMOBLADO Y EQUIPADO con gran categoria y detalles de diseño, el proyecto residencial más innovador y sofisticado de Buenos Aires, ubicado en el corazón de Bajo Belgrano.
La unidad se desarrolla en piso alto, ofreciendo excelente luminosidad y vistas abiertas.
Cuenta con 66 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos, con una distribución moderna y funcional.
El área social presenta un amplio living comedor con salida a balcón y cocina integrada con barra desayunadora, diseñada con equipamiento y terminaciones de primera línea.
Ideal para un estilo de vida contemporáneo.
El sector privado ofrece 1 dormitorio en suite y un espacio con escritorio, garantizando máxima privacidad y confort, además de toilette de recepción.
Incluye cochera.
Amenities de categoría internacional: -Piscina climatizada cubierta -Piscina descubierta -Gimnasio totalmente equipado -SUM -Seguridad 24 hs y servicios de alto estándar DEPAMPA redefine el concepto de vivir en la ciudad: arquitectura de vanguardia, calidad constructiva superior y una ubicación privilegiada cercana a espacios verdes, el río y los mejores accesos. Valor: USD 2.000 + gastos Ideal para quienes buscan diseño, confort y excelencia en uno de los polos residenciales más exclusivos de Buenos Aires.
Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida.
AB BROKERS INSTA: @abbrokers
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.400: primer mes USD 2.200 y deposito USD 2.200.
Costo de entradaUSD 4.400
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de La Pampa al 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Mexico) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Carrefour Express1 min · 79 m
Delfin6 min · 368 m
Full6 min · 371 m
Educacion
· 14 en la zona
LICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZ · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 460 m
PRIMER MINISTRO INDIRA GANDHI · primaria · publica8 min · 493 m
ESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBO · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 607 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Republica de Mexico1 min · 57 m
Plazoleta Agustin Bardi2 min · 121 m
Plaza Federacion de Rusia2 min · 154 m
Salud
CLINICA NUEVA BELGRANO · hospital/clinica · privado5 min · 307 m
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA (I.R.E.P.) · clinica especializada · publico8 min · 515 m
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.0% total
- 30 de sept de 2026USD 2.000 → USD 2.300+15.00%
- 13 de oct de 2026USD 2.300 → USD 2.200-4.35%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Pampa al 600, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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