alquiler
$1.000.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes
Reservado piso alto i muy luminoso i 2 amb y 1/2
Billinghurst 1600, Piso 9°, Barrio Norte · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 389 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Billinghurst 1600, Piso 9°, Barrio Norte.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 1.100.0001.455.700
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 143 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 393 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.020.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
RESERVADO 2 ambientes y medio.
Piso alto, muy luminoso, vista a calle Billinghurst a pesar de ser interno.
Pisos de roble.
Ambiente distribuidor ideal para escritorio o cuna de bebe, con ventana.
Baño completo con buena luz y ventilación.
Cocina abierta al living con espacio para lavarropas cómodo y buen ingreso de luz y sol.
Buen edificio, 2 ascensores actualizados en su interior.
Para mayor información comunicarse al o WhatsApp
Ambientes:
Toilette
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.580.000: primer mes $ 790.000 y deposito $ 790.000.
Costo de entrada$ 1.580.000
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 842.598
En 12 meses
~$ 1.022.350
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 189 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 260 en la zona
La Barcelonesa · Charcas 32511 min · 70 m
Dia1 min · 71 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Coronel Diaz 17231 min · 85 m
Educacion
· 94 en la zona
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada2 min · 123 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 197 m
EL JARDIN DE PALERMO · otros · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16452 min · 102 m
Plazoleta del Arbol5 min · 293 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles5 min · 337 m
Salud
· 75 en la zona
CENTRO MEDICO DARIO GERARDO SCUBLINSKY · centro de salud · privado1 min · 66 m
SANATORIO SAN JOSE · hospital/clinica · privado1 min · 89 m
CLINICA ODONTOLOGICA CHARCAS - SWISS MEDICAL · centro de salud · privado3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Billinghurst 1600, Piso 9°, Barrio Norte, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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Barrio Norte·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada ayer