alquiler
USD 700
Departamento · 5m² · 1 Ambiente
Barrio Norte · 1 amb · 1 dorm · 5 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en LAVALLE 1800. Entre Av Callao y Riobamba, Barrio Norte
USD 750
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Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 1.500Departamento 2 ambientes en alquileren LAVALLE 1800. Entre Av Callao y Riobamba, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.300.925 por mes con expensas, un 57% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de LAVALLE 1800. Entre Av Callao y Riobamba.
57% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.925lo normal · 830.000952.740
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 830.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 123 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 745.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BALVANERA ALQUILER 2 AMBIENTES AMOBLADO Y EQUIPADO
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XINTEL(MCT-MCT-710)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.500: primer mes USD 750 y deposito USD 750.
Costo de entradaUSD 1.500
- Primer mes
- USD 750
- Deposito1mes
- USD 750
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de LAVALLE 1800. Entre Av Callao y Riobamba
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 113 en la zona
Dia2 min · 112 m
La Sonambula · Avenida Corrientes2 min · 150 m
Esperanza · Avenida Corrientes3 min · 183 m
Educacion
· 117 en la zona
UNIVERSITAS ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada1 min · 13 m
COLEGIO DEL SALVADOR · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 81 m
ENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica1 min · 89 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza de las Americas8 min · 510 m
Plaza Petronila Rodriguez8 min · 517 m
Plaza Rodriguez Peña9 min · 591 m
Salud
· 132 en la zona
INSTITUTO QUIRURGICO DEL CALLAO · hospital/clinica · privado1 min · 73 m
C.P.A RIOBAMBA 429, PISO 11° · centro de salud · privado1 min · 87 m
THE SENIOR APARTMENTS · clinica especializada · privado1 min · 93 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.135/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 172 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 866.604/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LAVALLE 1800. Entre Av Callao y Riobamba, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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