Departamento 1 ambiente en alquiler en Juncal 2200, Barrio Norte

Departamento 1 ambiente en alquileren Juncal 2200, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Esta en lo normal

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 70 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Juncal 2200.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 816.000995.375

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 816.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
240 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Natalia Pereyra ALQUILER SOBRE LA CALLE JUNCAL AL 2200 ENTRE LARREA Y AZCUENAGA SE ENCUENTRA EN ALQUILER ESTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE (OPCIONAL DIVISIBLE) Zona estrategica para estudiantes o bien como consultorio, ya que se encuentra a tan solo dos cuandras de Avda Pueyrredon y 3 de Avda Santa Fe. APTO PROFESIONAL. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON KITCHINET EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA CON ILUMINACION. EL DEPARTAMENTO DA AL CONTRAFRENTE DE LA CALLE JUNCAL, LO QUE APORTA TRANQUILIDAD Y BUENA LUZ (ORIENTACIÓN NORESTE) SERVICIOS INDIVIDUALES. (AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ELECTRICO) CUENTA CON EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 106, 111, 118, 152, 194 Subtes (Metro): PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) REQUISITOS INDISPIENSABLES • INGRESOS COMPROBABLES (MINIMO ENTRE $ 1.800.000 Y $2.000.000) • AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC • GARANTIA: SEGURO DE CAUCION (APROBADO POR EL PROPIETARIO) • UN MES ADELANTO • DEPOSITO U$S 600.- (DOLARES SEISCIENTOS) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 424 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juncal 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 258 en la zona
SolRojo1 min · 27 m
El trebol1 min · 45 m
El Coyote · Azcuenaga 13801 min · 49 m
Educacion · 80 en la zona
INSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 119 m
INSTITUTO SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 143 m
JARDIN LOS ROBLES · inicial · privada3 min · 216 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere4 min · 286 m
Plazoleta JAE5 min · 349 m
Plaza Republica del Paraguay6 min · 365 m
Salud · 127 en la zona
CENIT (CENTRO DE NEUROCIENCIAS, INVESTIGACION Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado1 min · 18 m
CIPSAM S.A. · centro de salud · privado2 min · 131 m
CONSULTORIOS EXTERNOS ASIMRA - SEDE CENTRAL · centro de salud · obra social3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 590.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 114 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal 2200, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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