alquiler
USD 750
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Barrio Norte · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Marcelo T. de Alvear 1371, Barrio Norte
USD 700
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Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 1.400Departamento 1 ambiente en alquileren Marcelo T. de Alvear 1371, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 5 m²
- Sup. total
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.231.530 por mes con expensas, un 62% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Marcelo T. de Alvear 1371.
62% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.231.530lo normal · 760.000871.673
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 760.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento amoblado y equipado en alquiler – Marcelo T. de Alvear 1371 Dos modalidades de alquiler:
• **USD 700 mensuales + expensas:** expensas actuales de $120.000, que incluyen la calefacción por losa radiante.
Los demás servicios se abonan por separado.
• **USD 850 mensuales – Precio paquete:** incluye expensas, calefacción por losa radiante, gas, agua, electricidad y Wi-Fi.
Los servicios cuentan con un tope mensual de consumo; cualquier excedente estará a cargo del inquilino.
Excelente departamento en 10.º piso con orientación sudoeste, que se destaca por su luminosidad, tranquilidad y privacidad.
La unidad fue reciclada íntegramente a nuevo, con materiales de calidad y un cuidado especial en cada detalle.
Se entrega completamente amoblada y equipada, lista para habitar desde el primer día.
Cuenta además con muy buen espacio de guardado, que aporta practicidad al día a día.
Ambientes y equipamiento
• Cocina equipada con heladera, anafe y horno.
• Living con sillón, televisor, cortinas y conexión Wi-Fi.
• Climatización: aire acondicionado y calefacción por losa radiante.
• Terraza equipada con toldo, mesa y dos sillas, ideal para disfrutar al aire libre.
• Lavarropas instalado en un mueble de exterior, en el sector de terraza.
Ubicación y conectividad
• **Colectivos:** líneas 33, 8, 31 y 45.
• **Subte:** Línea C.
• **Trenes:** Belgrano Norte, San Martín y Mitre.
Zona de Recoleta / Retiro, con fácil acceso al transporte público y a una amplia red de servicios de la Ciudad.
Ideal para Quienes buscan comodidad, diseño, luminosidad y tranquilidad, en un departamento completamente equipado y con la posibilidad de elegir una modalidad de alquiler con servicios incluidos.
Para coordinar una visita o consultar disponibilidad, contactanos.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.400: primer mes USD 700 y deposito USD 700.
Costo de entradaUSD 1.400
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Marcelo T. de Alvear 1371
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 146 en la zona
Disco · Talcahuano 10552 min · 117 m
La Argentina · Paraguay 13992 min · 142 m
Justino3 min · 161 m
Educacion
· 108 en la zona
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 153 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica3 min · 189 m
ONESIMO LEGUIZAMON · adultos · publica3 min · 209 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Plaza Libertad4 min · 287 m
Provincia de Santiago del Estero6 min · 385 m
Provincia de Tucuman6 min · 388 m
Salud
· 105 en la zona
INSTITUTO DE OJOS DR. HUGO DANIEL NANO · centro de salud · privado1 min · 85 m
INSTITUTO UROLOGICO BUENOS AIRES (IUBA) · centro de salud · privado2 min · 106 m
CENTRO MEDICO BAEM · centro de salud · privado2 min · 147 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 114 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.135/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 172 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 866.604/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marcelo T. de Alvear 1371, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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