alquiler
USD 750
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Barrio Norte · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Uriburu Pres Jose Evaristo N°1100, Barrio Norte
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 227.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Uriburu Pres Jose Evaristo N°1100, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.177.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Uriburu Pres Jose Evaristo N°1100.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.177.000lo normal · 997.0001.475.160
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 997.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 349 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.020.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Simpático departamento de dos ambientes en edificio racionalista, totalmente reciclado.
Living comedor con cocina americana.
Biblioteca con lugar de estar.
Dormitorio a pulmón abierto con gran luminosidad y de muy buen tamaño.
Gran espacio de guardado.
Techos altos.
Dos aires acondicionados split frío/calor.
Portería en planta baja.
Ubicación estratégica: A solo 50 metros de Av.
Santa Fe.
Conectividad excelente a través de la línea D de subte y múltiples líneas de colectivo, ofreciendo rapidez y comodidad en los desplazamientos diario.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 202 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Uriburu Pres Jose Evaristo N°1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 257 en la zona
La Argentina · Arenales 22111 min · 77 m
Muruhuay · Arenales 22531 min · 91 m
Yuna izakaya market2 min · 114 m
Educacion
· 116 en la zona
ESCUELA ARCO IRIS · inicial/primaria · privada2 min · 114 m
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES DE BUENOS AIRES · superior · privada2 min · 138 m
INSTITUTO DE LA RIVERA · superior · privada2 min · 138 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere1 min · 77 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay7 min · 429 m
Plaza Maimonides8 min · 493 m
Salud
· 131 en la zona
AMERICAN DENTAL · centro de salud · privado2 min · 101 m
IFN INSTITUTO FERRERO DE NEUROLOGIA Y SUEÑO · centro de salud · privado2 min · 115 m
NEUROSUEÑO.COM SRL · centro de salud · privado2 min · 120 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.372/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 866.604/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uriburu Pres Jose Evaristo N°1100, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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