alquiler
$1.000.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en MELO 1900 ENTRE JUNIN Y AYACUCHO CABA, Barrio Norte
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren MELO 1900 ENTRE JUNIN Y AYACUCHO CABA, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 410 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de MELO 1900 ENTRE JUNIN Y AYACUCHO CABA.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.010.0001.281.107
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.010.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 416 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.060.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO AMOROSO DE DOS AMBIENTES EN UNA ZONA MUY LINDA DE BARRIO NORTE.
PISO CUARTO .
HALL PEQUEÑO DE ENTRADA A UN LINDISIMO LIVING-COMEDOR Y UN DORMITORIO CON 4 PUERTAS DE PLACARD.
COCINA CON LAVADERO BAÑO COMPLETO.
EXCELENTE LUZ.
ESTA A UNA CUADRA Y MEDIA DE AVDA.
CALLAO Y UNA DE AVDA.
LAS HERAS A 3 CUADRAS DE LA RECOLETA.
EXCELENTES MEDIOS DE TRANSPORTES.
EL CONTRATO ES POR NO MENOS DE 6 MESES DE ALQUILER.
EL INQUILINO PAGA LUZ GAS INTERNET Y AYSA EL PROPIETARIO EXPENSAS COMUNES Y EXTRAORDINARIAS Y ABL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 211 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de MELO 1900 ENTRE JUNIN Y AYACUCHO CABA
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 193 en la zona
Hong Fa2 min · 114 m
Carrefour Express2 min · 119 m
El Canon2 min · 130 m
Educacion
· 81 en la zona
BLOOMIES · otros · privada3 min · 218 m
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada4 min · 242 m
JIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01) · inicial · publica4 min · 254 m
Espacios verdes
· 33 en la zona
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez4 min · 268 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo5 min · 296 m
Plaza Republica del Paraguay7 min · 480 m
Salud
· 110 en la zona
C.P.A AYACUCHO 1388, 1°PISO · centro de salud · privado2 min · 108 m
CLINICA AYACUCHO - URGENCIAS ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado3 min · 195 m
CENTRO CHOUELA - DERMATOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+119900.0% total
- 10 de oct de 2026USD 750 → ARS 1.100.000+146566.67%
- 19 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 900.000-18.18%
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MELO 1900 ENTRE JUNIN Y AYACUCHO CABA, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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