alquiler
$1.000.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 209.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes
Departamento - Barrio Norte
Av. Pueyrredón y Peña. 2 Ambientes. Sup 40 m2. Opción Amoblado. · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 1.159.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 467 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av. Pueyrredón y Peña. 2 Ambientes. Sup 40 m2. Opción Amoblado..
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.159.000lo normal · 971.9491.189.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 971.949/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 217 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 920.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• RECOLETA. AV.
PUEYRREDON Y FRENCH. 2 ambientes de 40 m2 muy bien ubicados, cerca de todo!! Av.
Santa Fe, Av.
Las Heras, universidades, comercios, clínicas y plazas. Hall, living comedor y dormitorio a contrafrente con vista a verde!!.
Baño completo y Cocina.
Buenos placards.
Pisos de parquet.
Muy buen estado general.
Servicios centrales de agua por caldera central e individuales de calefacción (radiadores eléctricos móviles).
El edificio tiene 2 ascensores. 4 deptos. x palier.
Encargado con vivienda.
OPCIÓN AMOBLADO $1.150.000.
Requisitos: Ingresos demostrables.
Garantía en CABA o seguro de caución primera línea.
Mes de depósito (amoblado 2 meses). 1 mes por adelantado.
Seguro de incendio del hogar durante el contrato.
MARTIN LLAURO
• MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA
• Mat. 3029 CMCPSM
• CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 189 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Paraguay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 246 en la zona
Le Moulin de la Fleur · Avenida Pueyrredon 18241 min · 40 m
Coto1 min · 56 m
Open 25 Hs! Market1 min · 61 m
Educacion
· 78 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAR · inicial/primaria · privada3 min · 161 m
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada4 min · 232 m
HOGAR CASA DE MISERICORDIA · inicial/primaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plaza Republica del Paraguay3 min · 180 m
Plazoleta JAE4 min · 274 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre5 min · 297 m
Salud
· 94 en la zona
SANATORIO ANCHORENA · hospital/clinica · privado1 min · 61 m
CONSULTORIOS MEDICOS PUEYRREDON 1777 · centro de salud · privado1 min · 76 m
CENTRO DE INVESTIGACION Y PREVENCION CARDIOVASCULAR -CIPREC- PUEYRREDON - CABA · centro de salud · privado2 min · 118 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Pueyrredón y Peña. 2 Ambientes. Sup 40 m2. Opción Amoblado., Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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