alquiler
$1.000.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 170.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes
Avenida libertador y avenida callao 2 excelentes ambientes, luminosos en buen estado, amplia cocina con lavadero incorporado, baño completo
Avenida Del Libertador 1000, Piso 13, Barrio Norte · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Piso
- 13
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 123 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Del Libertador 1000, Piso 13, Barrio Norte.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 1.057.625908.5001.249.625
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 70 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.057.625/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 457 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.030.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Avenida Libertador entre Ayacucho y Avenida Callao, Piso 13, luminoso 2 ambientes en buen estado, recien pintado.
Living comedor, dormitorio con placard, amplia cocina con lavadero incorporado, baño completo, placard adicional en pasillo.
Servicios individuales.
Apto profesional.
Edificio con seguridad.
Excelente ubicación. A cuadras de Recoleta y Patio Bullrich.
Mat CUCICBA 7174
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 204 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Carlos Thays) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 58 en la zona
Arredo2 min · 123 m
Supermercado Nolo3 min · 163 m
Carrefour Express3 min · 223 m
Educacion
· 48 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica7 min · 470 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 542 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 18 LA ROSA NARANJA · adultos · publica9 min · 576 m
Espacios verdes
· 41 en la zona
Parque Carlos Thays5 min · 295 m
Plazoleta San Martin de Tours6 min · 372 m
Plazoleta Brig. General Tomas de Iriarte6 min · 394 m
Salud
· 21 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado7 min · 427 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado7 min · 478 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 18 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.270/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Del Libertador 1000, Piso 13, Barrio Norte, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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Barrio Norte·1 amb · 30 m2·publicada hoy