alquiler
$850.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Barrio Norte·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Arenales 2756 1º A, Barrio Norte
ARS 610.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 610.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Arenales 2756 1º A, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 583 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 2756 1º A.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 968.6551.169.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 116 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 968.655/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 208 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 932.500
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER AL FRENTE.
BARRIO NORTE DESCRIPCIÓN: Hall de acceso.
Living comedor con salida a balcón francés.
Amplio dormitorio al frente con placard.
Cocina y baño completo ATRIBUTOS DIFERENCIALES: Departamento ubicado en un edificio con agradable hall de entrada. Los 2 ambientes principales son al frente, con buena luz y amplias medidas en living y dormitorio.
Ubicación preferencial dentro del Barrio Norte.
Pisos de parquet, pulidos y plastificados.
Recién pintado.
ENTORNO: Ubicado a metros de las Avenidas Santa Fe y Pueyrredón.
En un área con colegios, universidades, sanatorios, comercios de diversos rubros y muy próxima al Alto Palermo Shopping, Recoleta, plazas y parques.
CONECTIVIDAD: Muy cerca de los subtes "D" y "H" y de numerosas paradas de colectivos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.220.000: primer mes $ 610.000 y deposito $ 610.000.
Costo de entrada$ 1.220.000
- Primer mes
- $ 610.000
- Deposito1mes
- $ 610.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 610.000
En 3 meses
~$ 650.613
En 12 meses
~$ 789.410
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 193 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arenales 2756 1º A
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 278 en la zona
Brote1 min · 69 m
Buenos Aires Bakery · Laprida 15401 min · 90 m
Javelin · Laprida 15501 min · 94 m
Educacion
· 94 en la zona
GREGORIA PEREZ · primaria · publica1 min · 32 m
GREGORIA PEREZ · adultos · publica1 min · 32 m
JIC N° 01 DE 02 XUL SOLAR · inicial · publica1 min · 32 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta JAE4 min · 230 m
Plazoleta del Arbol6 min · 388 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez6 min · 411 m
Salud
· 113 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. BRUNZINI · centro de salud · privado1 min · 22 m
FVJ DENTAL S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 67 m
CENTRO DE VIDA - PREVENCION Y ASISTENCIA DE ADICCIONES · centro de salud · privado3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.7% total
- 26 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%
- 17 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 620.000-4.62%
- 26 de sept de 2026ARS 620.000 → ARS 610.000-1.61%
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales 2756 1º A, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Norte
alquiler
$590.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 36 m2·publicada hoy
alquiler
$1.150.000
Departamento · 42m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 42 m2·publicada hoy
alquiler
USD 800
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 40 m2·publicada hoy
alquiler
USD 600
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Barrio Norte·1 amb · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Barrio Norte·2 amb · 1 dorm · 56 m2·publicada hoy